2月成都开20余盘 郊区楼市刚需大战或"哑火"
房天下2015/02/04 08:49
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下数据监控 数据显示,2月成都预计24个项目开盘,由于2月正逢传统春节假期,推盘量环比1月下降了近40%。2月开盘项目中,纯新盘共计13个,占比54%。
从环线分布情况来看, 开盘项目中唯有天越位于一环内,其余 项目均处三环外。从产品分布来看,众项目主力户型段多集中于中小全能户型,2月成都郊区楼市刚需大战一触即发。
11纯新盘分散排列 2月郊区楼市刚需大战或哑火
24个开盘项目中,纯新盘占有13个,位于郊区(包括近郊和远郊)的就有11个,可见郊区开发商对于2月市场的信心并未受春节假期的影响,又或者是都卯着劲想要抓住回家置业这一契机,在2月好好大干一场,赢得新年开门红。
但是记者发现这些郊区新盘中,除了郫县的中铁天宏康郡和新津的隆鑫印象城邦,可以称得上是品牌盘外,其余的大多由中小开发商打造,这就注定了这场郊区刚需大战更多拼的是产品本身的品质和价格。
只是记者认为,这场郊区刚需之争要在市场上引来较高关注度颇有难度,甚至有可能出现集体“哑火”的情况。原因首先当属其中几乎没有 品牌开发商参战,其次楼盘排列过于分散,无区域“抢客”之争。
楼盘名称 | 区域 | 环线位置 | 开盘时间 | 推盘类型 | 房源户型 | 价格优惠 |
润弘铭城 | 郫县 | 三环外 | 2月28日 | 老盘新推 | 2期1号楼 | 暂无 |
嘉裕第六洲 | 崇州 | 三环外 | 2月底 | 新盘 | 一期一批次 | 暂无 |
时代爵岭 | 崇州 | 三环外 | 2月底 | 老盘新推 | 二期 | 暂无 |
青城山居 | 崇州 | 三环外 | 2月底 | 新盘 | 暂无信息 | 暂无 |
保利 峰景 | 大邑 | 三环外 | 预计2月 | 老盘新推 | 29栋2单元67㎡-110㎡ | 均价3500元/平 |
优品美地 | 大邑 | 三环外 | 2月 | 老盘新推 | 二期 | 3650元/㎡,全款惠7%,按揭惠6% |
圣桦城 | 大邑 | 三环外 | 预计2月 | 新盘 | 8号楼71-101㎡ | 4000元/㎡,全款优惠3%,按揭优惠2% |
砚湖 | 大邑 | 三环外 | 2月 | 新盘 | 85-238㎡ | 交3万抵10万购房款 |
天香 | 高新 | 三环外 | 2月中旬 | 老盘新推 | 6号楼 | 均价9000元/平 |
万科金域名邸 | 高新 | 三环外 | 2月14日 | 老盘新推 | 二期85㎡、97㎡ | 暂无 |
1号 | 龙泉驿 | 三环外 | 2月 | 新盘 | 77-89㎡高层/360-400㎡双拼 | 暂无 |
中铁银杏广场 | 郫县 | 三环外 | 预计2月底 | 老盘新推 | 5号楼69-108㎡ | 5400元/平 |
西悦城 | 郫县 | 三环外 | 预计2月底 | 老盘新推 | 二期1、6、7栋 | 3400元/平 |
花样年龙年国际 | 郫县 | 三环外 | 预计2月 | 老盘新推 | 16号楼88-95㎡ | 暂无 |
中铁天宏康郡 | 郫县 | 三环外 | 2月底 | 新盘 | 1期1批次3号楼73-129㎡ | 均价4200元/平方米,优惠1.5万 |
天越 | 青羊 | 一环内 | 2月初 | 新盘 | 50-90平方米 | 暂无信息 |
成都恒大翡翠华庭 | 青羊 | 三环外 | 2月初 | 新盘 | 80-130平方米 | 房天下团购即享 优惠3% |
高宇城南天地 | 邛崃 | 三环外 | 2月 | 新盘 | 78-95平方米 | 排号优惠1.5万 |
美城悦荣府 | 双流 | 三环外 | 2月初 | 老盘新推 | 29号楼1单元66-105平 | 套二交6千抵2.6万;套三交6千抵3.6万 |
景茂雍水岸郦府 | 双流 | 三环外 | 2月底 | 新盘 | 4号楼90-110㎡ | 暂无信息 |
星光华印象 | 温江 | 三环外 | 2月中旬 | 新盘 | 4号楼70-84㎡ | 交5千抵3%优惠 |
隆诚丽都 | 新都 | 三环外 | 2月中旬 | 新盘 | 2号楼75-100㎡ | 均价5500元/㎡ |
隆鑫印象城邦 | 新津 | 三环外 | 2月7日 | 新盘 | 70-110㎡ | 交5000元订金优先选房 |
保利锦湖林语 | 高新 | 三环外 | 2月1日 | 老盘新推 | 11号楼96-116㎡ | 均价11500元/㎡ |
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