6字头万科非毛坯vs8.5折绿地打响城北翻身仗!

曾几何时，“脏乱差”一度是城北挥之不去的标签，多少购房者买房都想绕开它。的确，火车北站、多个客运站、物流运输 ……让这里人流量物流量巨大，嘈杂、脏乱似乎也在意料之中。尤其是在城南向着国际都会方向飞速发展时，城北更显“虚弱”。

不过，描述这样的情形和那样的标签之前，需要加一个前缀——“曾经”。如今的城北早已发生了翻天覆地的变化，“宜居”城北成为了新的发展方向和目标。

一、“北改工程”卓见成效

到现在，轰轰烈烈的“北改工程”已经有条不紊的推进了近三年，如今已经到了开始见成效的时候。城市道路的新建、产业规划的重新布局、生活配套的不断完善、棚户区的改造……一系列的变化让城北真正变了模样。在到城北，总能给人不一样的感受。

二、城市的发展助推城北向前

城市总是在不停地向前发展，正如人的新陈代谢，城北也在这样的浪潮中跟着进步。

三、各大品牌商争相入驻，共同见证城北成宜居置业新地

判断一个区域的好与不好，有一个重要的参考标准，即跟着品牌开发商走。品牌开发商有专业的团队、多年的经验、成功的案例，大浪淘沙，经历过实践的检验，有自己的成功套路。入住某些区域，必定是审慎考察思考后的决定，那里总有价值和 ，毕竟没有谁会去做亏本的买卖。

几年之间，绿地、保利、万科、蓝光、华润、龙湖、中国铁建……众多 开发商都在这里拿地建房，或许这就是城北魅力的一种证明。下面，小编选取了几个他们在城北比较有代表性的项目，通过他们也许你会重新认识城北。

实力央企保利——刚需产品：保利林语溪

容积率：3

绿化率：48%

楼间距： 楼间距近300米

【地理位置】成华龙港路与华盛路交汇处（龙潭水乡向北500米）

【商业】：规划有400米原味欧式商业风情水街。

【地铁】地铁8号线龙潭寺站下，步行500米到项目。

保利林语溪400-890-0000 转 800544

新信息：在售9、16、17号楼，户型面积区间为65--95㎡，均价7200元/平。2016年8月交房。目前到案场交2万抵4.5万，还有机会享受首付5万的钜惠哦！

在成都，央企保利的盘似乎随处可见，主城和近郊均有；而在产品定位上，有体现出其大家的风范，刚需、改需、 、宜居等等，如保利春天花语、保利城、保利公园198、保利狮子湖……多种多样，可以尽情挑选。而保利林语溪则是保利6月开出的纯新盘，有了前面的品质盘做铺垫，自然备受关注。

无论是千亩大盘的保利公园198还是城北 宜居盘的保利狮子湖，都足以证明保利在打造其产品时对环境的重视。项目南侧约500米处就是被誉为成都的“清明上河图”，成都 城区 利用活水资源打造的特色街区龙潭水乡，再加上3700亩北湖湿地生态公园周边环境优美，犹如拥有一个天然的氧吧。

周边西南财经大学天府学院、成都理工大学、石室中学北湖校区、成都市38中等名校云集。10 内三大商圈环伺周围，建设路商圈、万象城商圈、理工大学校园经济圈，购物、餐饮、电影等一应俱全，伊藤洋华堂城东旗舰店、SM广场、龙湖三千集、万象城等 商业，逛街购物，乐享生活。

 项目是保利地产“林语系”品质产品在成都的首度呈现，打造舒适宜人的居住环境和休闲宜人的滨水人居，户型面积区间为68-108平米，选择性还是挺大的。整体采用围合加点式布局，相对的楼栋之间错开修建，保证 视野，避免对视。在风情街与楼栋之间，建有绿化设施加以区隔，确保社区内的私密性和住户的舒适性。小区内楼栋之间 楼间距近300米，超大楼间距保证了本案的 品质和住户足够的私密性。 同时，项目还有2万平米原味欧式商业风情街，可以满足业主基本的日常生活需求。

绿地城400-890-0000 转 648625

地产大鳄绿地——刚需产品：绿地城

绿地城是绿地集团在城北打造的百万方 国际综合体项目，其中202高楼将成为城北的地标性建筑。绿地城旨在打造成都北 ，定位精英住宅。77—104m²面积区间，六字头的价格，总价相对较低，适合刚需购房者；精英住宅，10大亮点配置：云社区服务系统手机交水电费、公共区域WIFi、豪宅品质物业管家等。自带商业体，涵盖超高层商务 集群、购物 、酒店式 及风情商业街等多元形态。

更 地铁1号线北延线，以及北星大道，交通方便。除了自带商业外， 即是优品道广场，以及周边的未来的银泰 等，组成强大的商业配套，满足日常所需。

而大丰镇是二圈层中离主城住进的区域，在城市不断外扩的形式下，未来发展的 和价值不可限量。

 新信息：绿地城目前在售一期4、9号楼，主推户型面积为78平、88平，交1万可以享受85折优惠，惠后均价6000--6200元/平，预计2016年年底交房。

交通出行图

万科金域缇香400-890-0000 转 685641

地产先锋万科——非毛坯产品：万科金域缇香

推荐理由：万科品牌，质量有保证；主打非毛坯房，细节更加彰显品质；省时，省力还省心，对于年轻人来说， 是不错的选择。而且万科的物业管理有口皆碑，生活将更加舒适安逸。

万科金域缇香是万科金域系在城北的 品质项目。项目位于毗河和府河交汇处，地处半岛地势，能享受到得天独厚的环境资源。主要打造精品全装房，有着 的物业管理服务，从细节点滴彰显着品质和人文关怀。同时还有家乐福、茂业百货、万达影院、苏宁电器等商业配套，业主日常生活将 方便。

新信息：万科金域缇香目前主推二期7号楼非毛坯房，在售户型面积区间为79--128平，实得91--163平，均价6600元/平，售楼部交2万可抵4万。预计2015年年底交房。

蓝光COCO国际400-890-0000 转 640514

本土 蓝光——小户代表：蓝光COCO国际

户型：54--72平

位置：成都北2.5环荆竹东路（海滨公园旁）

价格：均价7300元/平

优惠：享1万抵7%优惠， 专享优惠7-12万，交4万抵8%。另有房天下补贴2000元。

蓝光COCO国际，是由蓝光集团成都成华蓝光房地产开发有限公司开发，2013蓝光地产幸福年开篇巨著。项目占地约115亩，雄踞城北青龙场动物园片区，近接地铁3号线及成都2环快速通道，产品涵盖高层住宅、 商业等形式。

项目位于“”的城北 ，更是“北改”规划的2.5环核心区域，属于市政府重点打造的城北海滨公园高档生活圈层。北改属于成都市又一重大民生工程，随着“北改”的深化以及城北价值的逐步提升、传统商圈外迁，万科、龙湖、华润、金科、华宇、招商和我们蓝光等一线品牌开发商的介入，再加上快速通道、地铁等相关市政配套的建成和完善，建成后将形成城北的新兴商圈和舒居家园，并成为城北区域的新 ，必将全面提升整个板块的生活品质。

房天下置业专家热线：400-890-0000 转 640514

补贴获取流程：在线报名——>房天下置业专家确认资格——>成功认购——>享受优惠

在线优惠报名入口处

项目解读：

看点一：地铁3号线2015年底通车 10 速达7号线动物园站

说起城北交通，很多人的感慨还是“堵”。随着“北改”的深化以及城北价值的逐步提升，城北的快速通道以及地铁3、7号线等相关市政配套都在加紧建成和完善。

据悉，地铁3号线将于2015年年底通车，即使蓝光coco国际的业主开车5 即可速达地铁动物园站，20 春熙路。没有私家车的业主也不用担心出行难，20多条公交线路以及二环路的BRT更是方便业主到成都的各个区域。实现公交与地铁 的对接。

看点二：主推刚需实用户型 览一线公园景观

小编在项目现场看到，本次推售蓝光COCO国际一期、二期5号楼，即将封顶。目前项目主推54--72㎡户型。这种小户型，选择较多，对刚需买家具有很强的吸引力。从户型上看，2人入住65平两房相当经济实用。

另外值得一提的是，目前在建占地170亩的海滨公园，就与蓝光coco国际相邻，让业主能与数万棵绿树相伴，推开窗户，随时享受城市“绿肺”，也将区域内的人居环境提升到养生档次。

看点三： 区域内少有 吃喝玩乐都在家门口

小编走访发现，在蓝光coco国际项目区域内，难得的配置了幼儿园、小学以及重点中学，从小学到中学， 对业主来说，实在是解决了孩子 难这一问题。

在生活配套方面，除开蓝光COCO国际周边的商圈以外，项目自身还配套了4万平米南加州风情商业街。这样完善的生活配套，让蓝光COCO国际整个社区的宜居指数成为刚需置业者置业城北 。