年终特辑:回家置业 盘TOP20

又是一年新春到，在房天下的陪伴下，成都的网友们也即将迎来2014年新春佳节。针对不少从外地返乡的热心网友在成都置业的迫切需求，房天下回家置业行动也拉开序幕。

，“挣一线城市的钱，买二三线城市的房。”已经成为一个主流共识。有业内人士表示，随着成都春节期间优惠大战的打响，返乡置业的客群也将进入在春节前后掀起一波购房潮。成都开发商都对楼盘的价格及优惠做出了调整，有的加推新的房源，有的加大优惠力度。使得购房者在在此时有了更多的选择和更大的优惠。

房天下线上置业调查的数据显示，参加调查的人群中有62.88%是非成都户籍，看来拿到成都户籍，是不少人的愿望。马上有钱不如马上有房，期待年终奖也不如期待买套房来得更实在。

因此，小编搜罗了成都东南西北四个方位 的品质楼盘，看看哪些楼盘值得过年下手。

城南：

大成郡(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价6200元/平方米

交房时间：预计2014年6月

项目特色：景观居所,经济住宅

动态：大成郡1、5、7号楼在售，均价6200元/平，航空港57-104平全尺度舒居大盘年末热销。参加房天下团购，享 优惠2.5万。另有一次性付款优惠4%，按揭优惠3%，按时付款优惠0.5%。

售楼地址：双流县西航港川齿路（西南民族大学旁）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18518

大成郡效果图

德商华府天骄(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

物业地址：成都双流县牧华路与华府大道交汇处

项目特色：国际化社区,地铁沿线,公园地产

动态：德商华府天骄1月5日销售 耀世亮相，现参与团购，交2000元可享受10000元购房优惠，另赠送2000元物管费抵用券。项目一期主推66—88㎡幻变户型，两房变三房，三房变五房，首创“豪华主卧休闲区”全套房设计，观景八角窗，270°自由揽景。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54656

德商华府天骄位于天府新区起步规划区华府板块，华府板块是未来新区核心区域，南接双流电子信息产业区，西面双流空港及新能源产业区，东临新川科技园，城南精英白领聚集于此，是未来城南居住的核心区域。

项目采用法式建筑，以孟莎式屋顶，哥特式塔尖，考究装饰线条等勾勒出 的经典对称立面，并配以法式干挂石材，户户阔窗，宽屏揽景。摒弃满城Art-Deco，打造独具一格的法式豪邸城堡。

在园林和内部规划上，项目从法式 园林吸取灵感，打造高差4-5米的20000㎡立体漫坡园林，引入香榭丽商业街、里昂日光浴场、法国凯旋门、罗丹雕塑艺术等景观组团，以四季植物造景，期间灵动水景布局，回家成为一场穿越花园的旅行。 四大会所配备 豪居生活一步到位四大功能会所，万平风情商街，室内外恒温双泳池，国际品牌幼儿园，双项运场区，全社区Wifi覆盖……首创成都多个 配套，竭诚为精英人士带来 品质的舒居空间。

户型设计上，德商华府天骄主推66—88㎡幻变户型，两房变三房，三房变五房，空间一跃升级；首创“豪华主卧休闲区”全套房设计，观景八角窗，270°自由揽景，大尺度客厅设计，灵动可变空间，升级城南舒居榜样。

宏达世纪丽景(价格动态户型图论坛装修案例)

价格： 价4700元/平方米

物业地址：成都双流县成都双流华阳双华路4段688号（三江公园旁）

动态：宏达世纪丽景实得4700元/平起，12月7日开盘狂销200套，76-100平13+1电梯洋房限量加推，加入房天下团额外优惠1.5万。1月推出5套特价房， 42.8万起， 优惠11%！现老带新活动进行中，新客户可享受2000购房优惠，老客户可享受2000物管抵用券。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 31627

项目位于国际城南华府板块，北临双华路，东接400亩市政公园，占地面积约300亩，总建筑面积约74万平米，其中住宅占地约146亩，建筑面积约23万方，住宅容积率仅为1.8。拟在未来几年内在区域内打造成为一个高品质的生态居住社区，将陆续推出76-100㎡的13+1创新花园洋房，及城南罕有低密叠拼别墅。项目与公园为临，更能近享江安河河湾美景，环境优美，交通便利，更有全能缤纷配套环伺项目四周，全方位满足生活所需。

宏达世纪丽景效果图

泰悦湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价10000元/平方米

动态：泰悦湾尾盘清盘特惠，目前均价10000元/平起，房源户型为112平和153平两户型，目前额外优惠4万元，部份房源成交还可赠 个车位，真正品质准现房即将交房。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64723

泰悦湾效果图

泰悦湾位于成都金融城红星路南沿线锦江河畔，是金融城规划的 纯居住用地，是 临江并可观赏整个金融城繁华城市风景的纯居住区。整个项目总占地约67亩，总建筑面积约16万㎡，由7座全石材、artdeco风骨的全江景大宅和两座3层的商业组成。项目采取半围合布局，每套住宅都面向一线江景，并且将绿地集中在 ，充分考虑小区内外景观自然融汇，规划了3重水景系统为核心的古典法式私家园林。

物业地址：成都高新区红星路南延线和锦城大道交汇处（孵化园 ，大魔方旁）  

巴黎都市(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6500元/平方米

动态：巴黎都市二期一批次预计加推5号1月11日加推，项目预计开盘时间为早上11点，五号楼为ＥＦＧＨ四种户型，75-78套二、三。总层楼15Ｆ，2个单元，2梯八户，共计232户。目前正在诚意登记，交1万优惠2万，会员再享总房款1%优惠加每日200元优惠直至开盘。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 35881

巴黎都市效果图

巴黎都市位居外神仙树 ，整个项目由商业、写字楼、住宅、幼儿园组成，总占地180亩，建筑面积56万平米。处于成雅高速、成绵乐高铁、绕城高速、机场高速、成牧大道组成的五纵三横交通格局 ；也是元华大道、航都大道、大件路交通门户之地。不仅有121、300、304、804、806、813、816、816A、827、91、846等10余条城市公交线路，规划中的地铁6号线、机场高速均可达此地，15 之内可至神仙树、紫荆、桐梓林片区、新会展 ；5 可抵达双流国际机场。小区出门左转步行5 ，即到5万平米北京华联旗舰店；出门右转步行5 24万平米韩国城。不仅如此，巴黎都市经由机场路、大件路、川大路等城市大道，开车10 宜家、欧尚、凯丹、仁和春天百货（城南店）、伊藤等大型购物 ；同时，项目周边基础配套醇熟完备，学校、医院、银行、公园、电影院、农贸市场 。小区自带占地1万平米大型幼儿园，出门即是金苹果幼儿园，川师 ，棠湖中学外国语学校（及其附属幼儿园、小学、中学、高中），盐道街外语学校（小学、初中）、川大、西南民大、信息工程学院等多所名校遍布周边。小区为法式风情景观，以巴黎 园林为蓝本，采用仪式感十足的对称布局，精心营造每一处景点；牺牲两套房， 打造的上百平米双层入户门厅；双层门禁双层安防，停车场、双层入户大厅、电梯厅全方位无死角覆盖； 打造的阳光地下车库，一期车库从社区地面设置34个天井，将阳光全面引入地下停车空间，自然阳光照射并且干燥通风，加上成都 商场、 写字楼才会使用的环氧树脂地坪漆打造的停车通道。项目建筑施工单位为国家房屋建筑工程施工总承包特级企业—宁波建工，曾获3座鲁班奖、2座天府杯，代表了国内 建筑品质；建筑墙面采用超微型外墙景砖，以专业粘合剂与特殊勾缝剂，全手工粘贴，不空鼓不掉落；同时辅以专业外墙防水材料，外墙窗口外延50cm防水，有效保证墙面、窗角不渗水，保护家具干燥不受潮； 采用直供水系统、避免供水二次污染，双壁静音螺旋排水管等高标准产品配置。项目一期以75-84平米多种刚需户型为主， 高，75平方三房， 小卧室3mX3.3m，间间宽敞，保证居家的舒适度。

物业地址：成都双流县成都机场路近都段77号（西南化工设计院旁） 

城东： 

优品道上东区(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价9300元/平方米

优惠折扣：住宅房天下会员独惠1.5%；商铺独惠2万；

区域房价过万！优品道上东区全新批次楼 三房，即将加推！开盘当日推出 50套一口价7999-8399元/平楼 三房房源，抢号倒计时！房天下会员团购独惠1.5%。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61473

优品道上东区效果图

保利玫瑰花语(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价7278元/平方米

环线位置：三环以外

动态：保利玫瑰花语6号楼在售，7号楼所剩房源不多。均价7278元/㎡，主力户型78㎡(三房单卫，超大飘窗)、89㎡(三房双卫，超级横厅)，95㎡(三房双卫，奢阔衣帽间)，总价60余万起。全款优惠3%，按揭优惠1%。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27276

交通状况：856路, 898路，川师 校区西门公交站； l002路，龙城大道中段（川师 校区西门）公交站； 313路, 332路，龙安村公交站；

售楼地址：成都龙城大道（四川师范大学 校区旁）

保利玫瑰花语效果图 

成都绿地 468公馆(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价9050元/平方米

物业地址：成都锦江东三环航天立交外侧（地铁2号线洪河站）

动态：成都绿地 468公馆均价9050元/平米。 预计2015年7月交房. 468公馆更是将引进 第二大的伊藤卖场，拥有超过七万方的商业体量。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15846

  成都绿地 468公馆由 500强绿地集团开发建设，是成都绿地 摩天都会集群的首批住宅产品。绿地 468公馆，将Art-Deco极简装饰主义风格与建筑、特色坡地景观的园林巧妙融合，即精致又尽显雍容气质，彰显只属于 地标旁才能赋予的 尊贵感，在成都的 地标旁，成就属于成都的Art-Deco永恒经典，超越您对生活的期待和想像。 468米 地标以其 身姿屹立于468公馆旁，仅此 足以匹配您的身份的 ；三圣花乡、塔子山公园、李劼人公园、卓锦公园、锦江体育公园“一乡四公园”环伺左右，自然景观得天独厚，随时坐享繁华城市中的惬意奢景，身份尊贵的您理应享受大自然这般犒劳。 *美式运动社区景观体系，打造高品质有氧生活之品。

成都绿地 468公馆效果图

炜岸城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价6300元/平方米

环线位置：三环以外

动态：炜岸城11月30日已开盘，在售一批次102、103 号楼，面积53-93平米，均价5688元/平米， 优惠：按揭5.5 %，一次性7.5 %，详询售楼部。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 18519

交通状况：218、223、854、856、866 大面镇

售楼地址：成都龙泉驿区龙泉镇驿都西路3666号（驿都大道与龙城大道交界处）

炜岸城效果图

四海逸家(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格： 价155万元/套

物业地址：成都锦江南三环一段（ 路2000亩绿轴公园，树德外国语学校旁）

动态：四海逸家目前在售三期1、4、5号楼，面积210-270 元/平米，155万/套起，一次性优惠8%，按揭优惠6%。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57578

  四海逸家项目主要技术指标：总规划净用地136673.5平米，待征地面积（含 公园）110000㎡地上产权建筑面积410020 ㎡（不含地下室）绿化率70% 平均密度19% 车位比为1︰1 总户数约4280户。建筑高度（100～120）M 每户产权面积在（85～125） ㎡之间；每户扩展面积在（200－250）平米之间，不含 6 台，改造后各空间 为2﹒9M。总体规划理念：四海逸家采用国际Hills生态规划理念，舒适度技术体系方面引用国际先进适用技术，塑造四大人居空间,即：公园群落与社区组合空间；绿化纽带与社区组团的分割空间；泛会所与坡地、台地立体景观空间；创新性别墅多重平面﹑上下功能转换空间。层次分明的布局体系：社区被自然的坡地道路网络分为四个相对独立的居住组团即华府、蓝钻、御苑、紫庐。四个组团分别以亚洲风情园林、欧洲风情园林、澳洲风情园林、美洲风情园林为主题景观特色。100%住户都享有内外开阔的景观视野，80%建筑坐北朝南,80%住户可府瞰2000亩城市生态坡谷公园。

四海逸家效果图

城西：

佳兆业广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8900元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43726

交通状况：地铁4号线公平站； 22路,239路,309路,319路,761路,904路 国际非遗博览园站、马场村站

佳兆业广场是佳兆业地产进入成都主城区的 项目，项目位于光华大道二段 非物质文化遗产博览园旁、地铁四号线公平站，属于真正意义的 物业，项目占地约6万平米，建筑面积17万平米，其中包含3.5万地铁开发式商业，整个项目共约1514户，由65-95㎡套二、套三纯刚需户型为主。

售楼地址：光华大道二段非物质文化遗产博览园 （地铁四号线公平站）

佳兆业广场效果图 

蓝光幸福满庭(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

配套揭秘：项目拥有4.5万平米超大耍街，吃喝玩乐集于一体，足以满足周边居民生活； 地铁2号线犀浦站，交通方便快捷；现在更有29万/套起低价房源供刚需挑选。

价格： 价29.00万元/套

动态：蓝光幸福满庭29万/套起.抄底优惠首付一成4.6万起。住宅独惠3000， 和 房天下独惠2%.即日起至1月19日，购回家置业指定房源再惠2%。到访有好礼，成交抽家电。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 21525

交通状况：119“学苑路”站、221，116，311，704，305，320到“龙吟路口”站，310、116、117、221犀浦站

售楼地址：城西犀浦地铁口（成灌路与犀安路交汇处）

蓝光幸福满庭效果图 

华润橡树湾(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

配套揭秘：周边各种国际大公司林立，如摩托罗拉、英特尔等；它的城西 会所耗资一亿，占地7000，倾力打造惠及城西居民的休闲娱乐场所；西华大学、电子科大、西南交大 其旁，人文氛围上佳。

价格： 价4100元/平方米

动态：华润橡树湾实得 价4100元/平米起，现参与房天下团购即享3.5万优惠，按揭惠1%+3万，全款惠3%。在售户型为100-130平米高层住宅，144-255平米花园洋房，全现房火热销售中！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57199

交通状况：交通：西区大道、老成灌路、羊西沿线、IT大道四条主干道，成灌快铁红光站、地铁二号线犀浦站。公交站：万安工业园站，目前有305、96、54、221等4条公交线直通成都市区。

售楼地址：高新西区西区大道1398号（500米绿化带旁）

华润橡树湾效果图

中筑西府兰庭(价格动态户型图论坛装修案例)

价格： 价50.00万元/套

项目特色：地铁沿线,景观居所,公园地产, ,小户型

动态：中筑西府兰庭全能公园美宅2批次 景观楼 ，精工品质66-108㎡套二至套四即将发售，诚意申领享1%优惠，二批次预计于12月中旬开盘，房天下团购 优惠7000元，项目自带公园、运动馆，群集商业 、精品农贸市场。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 45373

优惠折扣：房天下团购 优惠7000元

售楼地址：武侯区武侯大道铁佛段与万兴路交汇处（武侯立交外）

中筑西府兰庭效果图

龙城国际(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

配套揭秘：自带商业成熟，能够满足自身及周边需求。

价格：均价6900元/平方米

动态：龙城国际在售均价6900元/平米，现主推84-126平米全能三房，按揭全款均有优惠， 达1%。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57418

交通状况：221路红合路站，320路红光广场站，305路红合路站，711路红合路站；成青快铁红光站。

售楼地址：郫县老成灌路洪高路88号（郫县成青快铁红光站口）

龙城国际效果图

城北：

招商雍华府(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013年8月31日5期已开盘

价格：均价8900元/平方米

项目特色：现房,地铁沿线,低密居所

动态：招商雍华府均价8900元/㎡， 价8200元/㎡，目前在售楼栋为：6、8、17、19、21号楼，主推户型77平套二、91-119平套三和139平套四，19号楼目前只剩部分房源。五期推出房源200套，主推户型77-119平，按揭优惠1%，全款优惠2%，目前正与房天下团购合作，现在购买，可享受房天下 优惠1.5万。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63600

优惠折扣：房天下 优惠1.5万

售楼地址：成都市城北2.5环昭觉寺南路（昭觉寺横路与南路交汇处）

招商雍华府效果图

绿地城(价格动态户型图论坛装修案例)

不仅占据了北部新城的门户位置，处于成都进入大丰、商贸城的交通要道旁，并且自身的规划丰富了整个大丰片区的业态组合，在整个大丰片区占据了领导地位，是大丰楼市中 具有定价权的项目，绿地城的价格，将直接影响大丰片区的整体房价。一句话，绿地涨，大丰涨。

开盘时间：预计1月25日一批次开盘

价格：待定

物业地址：成都新都北3.5环北新干线与天丰路交汇处

动态：绿地城1月11日非毛坯样板间开放。售楼部已经开放接受团购报名排号，定北神针，定城市北 ！绿地城77-104㎡北 国际住区，目前与房天下合作推出团购优惠， 优惠1.5万元。首批诚意预约现已盛大启动！预计1月25日开盘。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 48625

优惠折扣：团购享受 优惠1.5万元

绿地城效果图

  绿地城是由 500强房企——绿地集团在成都北3.5环大丰板块打造的百万方 国际综合体项目。项目地处成都北门廊位置，西侧成都 条出入城快速通道北新干线，驱车一环只需10 。南侧 北3.5环天丰路，顺畅连接大丰生活区与天回金牛科技园。同时，地铁一号线北延线友谊站口根据目前规划，将在项目旁建设。通过地铁一号线换成将形成与全城的一 地铁。 绿地城项目定位打造成都“北 ”。

蓝光COCO国际(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

未来昭觉寺片区的旅游商务文化产业的重要组成部分，滨临海滨公园，自身配套也能丰富整个片区内的商业配套。并且，8500的价格对于该区域楼盘来说，尚具备一定的 空间，2014年在后期的加推中，价格肯定会有大幅上涨。

价格：均价8500元/平方米

物业地址：成都成华成都北2.5环荆竹东路（海滨公园旁）

动态：蓝光COCO国际1月11日2号楼开盘，户型面积区间54-72㎡。目前1号楼房源在售，主推户型区间54-72㎡，惠后均价8500元/平，目前优惠为3.5%。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 40514

优惠折扣：优惠3.5%

蓝光COCO国际效果图

  蓝光COCO国际，是由蓝光集团成都成华蓝光房地产开发有限公司开发，2013蓝光地产幸福年开篇巨著。项目占地约115亩，雄踞城北青龙场动物园片区，近接地铁3号线及成都2环快速通道，产品涵盖高层住宅、 商业等形式。本项目位于“”的城北 ，更是“北改”规划的2.5环核心区域，属于市政府重点打造的城北海滨公园高档生活圈层。北改属于成都市又一重大民生工程，随着“北改”的深化以及城北价值的逐步提升、传统商圈外迁，万科、龙湖、华润、金科、华宇、招商和我们蓝光等一线品牌开发商的介入，再加上快速通道、地铁等相关市政配套的建成和完善，建成后将形成城北的新兴商圈和舒居家园，并成为城北区域的新 ，必将全面提升整个板块的生活品质。 

金科 (价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

金科 打造了区域内 综合体项目，并且规划了系统的商业街区，丰富整个动物园区域内的商业形态。并且，金科 以不到8000的价格占据着3环内的 后一块 ，具备较大的 空间，其价值将在项目开业呈现之后完全体现出来。

开盘时间：2013年10月26日住宅二批次加推

价格： 价7200元/平方米

物业地址：成都成华成华区川陕立交旁荆翠西路（川陕立交西侧）

动态：金科 百房大促，冲击2013北城 ！三环内住宅低价低至7200元！首付仅4万买77-88平米套二&三！街区商铺总价低至30万！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 37354

金科 效果图

  金科 项目位于成都政府“北改”核心，区域规划商业指标强度在北改中 ，发展 空间巨大。项目作为区域中 亮相的综合体项目，打造了区域内 业态综合、系统的商业街区，启动了板块商业、商务、娱乐的全面升级。30%商业部分由开发商自持，自行招商，包括品牌主力店等20余家商家联盟。确保了商业人气及后期招商规划的合理性；项目 地铁3号线出口，同时川陕路、三环路等主要干道，交通极为便利

华润翠林华庭(价格动态户型图论坛装修案例)

理由：华润翠林华庭住宅销售之时8000的均价引起了购房者的疯抢，现在推出的地铁 商业，凭借着未来地铁三号线，动物园的超高人气，具备了多种用途，不管是 ，还是自住，都是购房者的不2选择。

开盘时间：2011-11-11 5、6号楼开盘

价格： 价8300元/平方米

物业地址：成都成华昭觉寺南路（川陕路动物园旁）

动态：华润翠林华庭送非毛坯、带酒店，47㎡地铁 8300元/㎡起,诚意优惠5%；还有新春特惠商铺40万/套起！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 64096

华润翠林华庭效果图

  华润翠林华庭是千亿央企华润置地在城北的二号作品，是在驷马桥片区打造的大型综合性 住宅项目，延续了华润品牌特有的 品质。建成之后将极大提 高驷马桥片区居住标准和商业配套的档次，定义城北全新奢华生活。项目位于城北驷马桥，成都动物园旁。整个项目占地约79351.36㎡，7栋16层的纯高层住宅、4栋16层底商式高层住宅、2栋12层底商式高层住宅和5栋独立商业，1栋7层公共服务综合楼。共计约1200余户。户型面积从71-138㎡不等。项目规划中，住宅、商业点的错落布置，勾画出美丽的天际线，同时绝大部分住户都能毫无遮挡的直面18公顷动物园自然景观，真正的无限视野。