昆明秋季房交会 市民置业纷纷紧盯" 房"

如今，一个品质学校的 往往急坏一家老小。在昨日的房交会上，多家楼盘的置业顾问在推荐楼盘时往往都要说，这个楼盘内将会入驻什么学校，或者还没有谈好的楼盘也会特意指出已经规划出幼儿园或者学校用地，目前正在商谈中等等，通过打“房”的概念来增加自己项目对消费者的吸引力。

例如在西南海的项目，置业顾问告诉记者，购买这里的房子，孩子从幼儿园到高中都能就近有学 。同样，位于巫家坝区域的别样幸福城项目月底即将开盘，均价约在8500元／平方米。

除此以外，即使有些项目本身并没有规划 配套，但是如果地理位置在 机构旁的话，这也成为参展商营销的吸睛招数之一。例如，园城项目的职业顾问介绍，园城配置18班专属幼儿园，同时，高新 、高新师大 等重点中小学和部分本科学院也近在咫尺，“这里名校环绕，让孩子在浸染书香氛围的社区中优雅成长”的宣传语的确让人心动，而一旁正在看房的薛女士夫妇显然也受到吸引：“现在孩子 是大问题，住在这里能上高新 的话，我们真得好好考虑。”

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第42届成都市房地产交易会（2013秋季）将于10月2日～6日在成都世纪城新国际会展 (小区网论坛)举行。已有130多个项目参展的本次房交会，保利、万科、绿地、蓝光、置信、国嘉、中德等品牌房企刚需产品的户型创新将是一大看点，而且一线品牌房企在参展楼盘数量、规模上均占据 主流， 着城市发展。

近年来房地产市场多极化的竞争格局逐渐向“强者恒强”转变，具有相当影响力的“一线房企”逐渐脱颖而出。这批企业长期占据市场销售的前列，同时其开发的项目也成为购房者追捧的热销楼盘。组委会相关负责人表示，“经过近几年的潜心运作，品牌企业在市场的号召力与日俱增。”

据记者了解，刚需类项目在本次房交会占据了 比例，而且成为品牌房企展示产品研发能力的重要载体。“近年来，房地产市场的创新基本都体现在中小套型的户型创新设计方面。”有业内人士这样告诉记者。而目前市场 受刚需购房者欢迎的产品户型多数集中在65～85平方米这一区间，各大品牌房企的“产品系”也几乎都囊括其中，都将研发产品和空间利用作为产品亮点。