十部门查实17亿贷违规款，暂停网签9家

6月11日，记者从厦门市住房保障和房屋管理局获悉，今年4月中旬以来，厦门市10部门联合开展整治二手房市场专项行动，通过专项检查和联合执法，共同整治，联手打击“炒房”、炒作等违法违规行为，目前整治二手房市场工作取得新进展。

十部门整治二手房市场，严打四类典型违规行为

1.利用全项公证委托规避过户2年内不得交易的规定，短线“炒房”；

2.突破房地产经纪机构从事居间服务的限制，低买高卖，推高房价；

3.套取银行贷款挪用于购房融资或构建资金池囤积房源；

4.形成买卖价差收入未纳税，涉嫌偷漏税收。

截至6月4日，厦门市10部门共排查热点片区的房地产经纪机构门店2631家，抽查了3151套房源的信息发布档案，已对29起涉嫌违法“炒房”行为立案查处。

按照厦门市住房保障和房屋管理局公布的信息，厦门市目前已累计暂停9家房地产经纪机构共22家机构门店的存量房买卖合同网上签约资格；取消1家房地产经纪机构的存量房买卖合同网上签约资格。除此之外，已协调解决房产交易纠纷26起，所涉房产交易价值1.08亿元。

厦门市住房部门完善二手房交易流程，要求买卖双方在办理转移登记时同时到窗口并同框拍照。避免“炒房客”或部分不良中介机构（人员）利用信息不对称，隔断实际买卖双方的联系，隐瞒真实交易价格赚取差价情况发生。

厦门银保监局通过自查及监管排查查实贷款违规流入房地产领域2725笔共计17.93亿元，其中确认被“炒房”组织直接套取114笔共计1.01亿元。

厦门市住房保障和房屋管理局表示，下一步，厦门市将总结经验、摸索规律、扩大战果，全面打击炒作，重点从金融、税收、市场监管、公证、中介管理等方面着手，全链条管控，切断“炒房”路径，优化交易流程，完善长效机制。通过行之有效的措施净化市场环境，推动房地产行业稳健发展。