8月来北京二手房交易靠调控前水平 昨网签615套

根据北京市房地产交易管理网数据显示，8月24日北京市新发布二手房401套，其中住宅381套；二手房签615套，其中住宅网签587套。进入8月下旬后，北京二手房交易量逐步回升，网签均突破600套，接近新政前水平。

 
8月24日北京市二手房新发布房源数量
                                 数据来源：北京市房地产交易管理网

8月24日北京市二手房新发布房源数量
                                 数据来源：北京市房地产交易管理网

8月以来，北京、上海、深圳、广州等一线城市二手房成交量环比均出现较大幅度增加，二手房成交量甚至接近调控前的平均水平。

有分析，部分城市出现二手房成交量增加主要有两方面原因。从需求角度看，刚性需求的集中入市，推动了成交量上升。从供给角度看，商品房市场供给速度放缓，使得部分购房者也转向二手房市场。

不过在政策与房价没有大变化的情况下，现在的二手房市场并非真正回暖，而未来的走势仍需继续观望。