碧桂园·京源著 PK 世园村角逐北京热盘TOP5

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世园村 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	百泉路与规划二路交汇处	延康路与世园村北二街交汇（世园会4号门对面）
开发商：	北京碧晟凤盈房地产开发有限公司	北京世园投资发展有限责任公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	1.60	1.60
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	洋房,限竞房	普通住宅
项目特色	品牌地产,宜居生态地产	宜居生态地产,旅游地产
产权年限	碧桂园·京源著碧桂园·世奥龙鼎洋房产权为70年,限竞房产权为70年	世园村普通住宅产权为70年
均价	25000.00元/平方米	28380.00元/平方米
开盘时间：	二期2021年1月开盘	已于2019年4月20日开盘顺销
交房时间:	2022年8月30日二期交房	预计2020年3月A地块房源交房

交通状况：城郊铁路S2线快速连通市区，2019年底京张高铁全线通车后，从北京北站出发，快速连通延庆新城；
京藏高速（G6）从市区出发直行,途径八达岭长城，快速抵达延庆；
京新高速（G7）现已开通路段为北五环箭亭桥到昌平邓庄桥；邓庄桥出口后上京藏高速，快速抵达延庆；
兴延高速南起北六环兴隆口，北至延庆县机场东侧（八达岭滑雪场附近），预计2018年底投入使用；
919公交车德胜门发起直达延庆城区。
幼儿园：延庆第五幼儿园
中小学：延庆第一中学、第四中学、延庆第二小学、第四小学等
综合商场：环球新意百货、沃尔玛、人民商场、中踏广场、国美、苏宁电器等
医院：延庆区医院、延庆中医院、妇幼保健院

交通状况：道路交通：
项目西侧延康路及南侧的百泉路是区域内的主要交通动线，目前可通过百泉路向东直抵京藏高速，未来通过百泉路向西接驳即将通车的兴延高速。
项目周边道路正在进行升级，届时拓宽升级后的延康路及妫水南街将成为城市主干道，连接项目与延庆老城区。
轨道交通：
北京客户可乘坐京郊铁路S2线，简称城铁S2线，延庆城区站点距离项目2公里。S2线可以采用北京公交卡刷卡上车，乘坐体验和地铁一样。
京张高铁目前正在建设之中，预计将于2019年建成。
幼儿园：延庆区四幼
中小学：延庆区一中、延庆区二中、延庆区五中、延庆区二小
综合商场：世园会花卉商超、沃尔玛超市、中踏商城、环球新意百货、日上商城等购物中心
医院：延庆区医院、延庆中医院、延庆妇幼保健院

碧桂园·京源著户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-135.00平方米
户型举例：B君望(查看该楼盘更多户型)

世园村户型类别：3居,4居,5居
户型面积：89.00平方米-214.00平方米
户型举例：A-B户型(查看该楼盘更多户型)