北京怡园 PK 京投发展·公园悦府角逐北京热盘TOP5

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北京怡园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

公园悦府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	水库路16号院	回南北路与科星西路交汇路口处
开发商：	北京市昌平房地产开发有限责任公司	京投发展股份有限公司
绿化率：	30.00%	30.00%
容积率：	2.26	2.00
建筑类型	板楼	板楼,板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	中式地产	中式地产
产权年限	北京怡园普通住宅产权为70年	京投发展·公园悦府普通住宅产权为70年
均价	46000.00元/平方米	58500.00元/平方米
开盘时间：	4#、5#、6#、9#楼已于2018年7月13日开盘	新房源已于2019年5月11日加推
交房时间:	2016年4月底一期、二期已入住	预计2020年交房B-7/8/11#

交通状况：轨道交通：昌平地铁东关站向北800米路东，连接8号线，方便换乘10、2号线等地铁线路
公交路线：东关: 昌28路、通6路、昌21路、通19路、通12路、昌51路
前锋学校: 昌22路、昌13路、昌16路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、昌70路、昌56路、643路、643路区间
朝凤庵村: 昌22路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、345路快、884路、昌56路、643路、643路区间
昌平东关路口东: 962路、870路、881路、889路、昌67路、643路、H63路、643路区间
菓岭小镇北门: 昌13路
随园小区: 昌13路
菓岭小镇南门: 昌1路、昌2路
昌平东关路口北: 专106路、884路、643路、643路区间
沃尔玛: 郊80路
东关北: 昌70路
驰翔考试场: 922路
沃尔玛超市: 昌59路
东关环岛北: 昌56路
昌平东关环岛东: 昌51路
自驾路线：沿京藏高速公路进入原G110辅线， 右后方转弯进入振兴路，左转进入龙水路，沿龙水路行驶1.4公里，朝十三陵水库方向，直行，继续沿龙水路行驶120米，在第2个出口左转，直行进入水库路，沿水库路行驶980米到达终点。
幼儿园：青苗国际幼儿园
中小学：小学：城关小学、前锋学校、昌盛园小学
中学：实验中学、昌平一中、二中、五中
综合商场：沃尔玛超市、阳光商厦、新世纪商城、美廉美超市、世纪华联、国泰百货、物美卖场、金隅万科广场
医院：昌平中医医院、昌平区医院、昌平妇幼医院、军都医院

交通状况：地铁：8号线平西府站下车；
公交：专42路、428路、专101路、681路、专101路、996路、443路，和谐家园一区北门站下车；顺22路、916路延庆、916路平谷、916路、753路、871路，马连店站下车；
自驾：沿京藏高速公路过二拨子桥直行，从北清路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶350米，右后方转弯进入北清路，直行进入牛北路，沿牛北路到达终点。
幼儿园：绿贝儿幼儿园、童学幼儿园、爱蕾幼儿园、龙腾苑四区幼儿园、红黄蓝幼儿园
中小学：昌平第一实验小学、第二实验小学、昌平二小、首都师范大学附属育新学校、回龙观中学、昌平二中
综合商场：港龙商业中心、华联商厦、北店时代广场、美廉美超市、物美大卖场、大中商城、苏宁电器、永辉超市等
医院：华一医院、王府中西医结合医院、积水潭医院回龙观院区、安达医院等

北京怡园户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：55.00平方米-170.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

京投发展·公园悦府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：84.00平方米-152.00平方米
户型举例：2室2厅1卫(查看该楼盘更多户型)