良乡、阎村共有产权住房来了单价2.6万！刚需热盘必看

房天下2017/12/11 00:30

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

区域概况

房山区良乡镇中心区01-17-02等地块R2二类居住用地、B1商业用地，土地面积约6公顷，总建筑规模约12.3万平方米。
该地块位于房山区良乡镇中心区，位于配套成熟的区域，距离已经通车的地铁房山线不远，交通比较便利。该地块居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为26000元/平方米（含全装修费用）。
此外，该项目商业用地地上建筑规模的50%须由竞得人自持经营20年。最终北京金融街京西置业有限公司以18.2亿元竞得，溢价率为13%，成交楼面价为14776元/平方米。

北京市房价

房山区阎村镇LX14-0602等地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地、A33基础教育用地, 土地面积约7.3公顷，总建筑规模约15.6万平方米。
今年年底前，轨道交通燕房线就将通车，并设有阎村东站，在该项目入住时居民同样可以享受到便捷的轨道交通服务。该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为26000元/平方米（含全装修费用）。
最终北京金隅地产开发集团有限公司以25.4亿元竞得，溢价率为25%，成交楼面价为16286元/平方米。

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