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环京楼市降温 北漂求突围300万置业区域好盘

2017-05-08 17:13 房天下

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

近期,北京和环京刚刚经历了一阵限购潮,购房门槛和首付比例的提高,让一部分刚需人群陷入了迷茫。那么,在目前的情势下,刚需人群如何置业呢?除了申请自住房,环京的这些好盘仍是刚需价。
买房需求
王先生打算在环京购买一套住宅,目前夫妻双方工作稳定,这是他们首次买房,所以想寻找一处新房对于房子的具体要求为:
1、居住环境舒适,配套齐全;
2、目前购房资金300万,可贷款;
3、2-3居即可;
4、交通方便。
整体来说,按照王先生的要求,在环京置业比较适合。
如果你和李先生的情况差不多,可选择的房子大致如下:
1、固安和涿州距离北京较近,交通便捷;
2、区域配套日渐完善。
结合以上的要求,小编推荐环京的三个项目:万和观府、学府锦园和地质嘉园。
好房推荐

配套齐全的刚需好盘

万和观府位于固安永康路西侧,人民医院北100米,目前4号楼和6号楼在售,2梯3户,主力户型为71平两居、106平三居和115平三居,均价25000元/平,物业费1.45元/平/月,70年产权,2018年12月31日毛坯交房。周边配套完善: 有惠友超市、万汇广场等商业配套;有中央公园,大湖公园等,环境较好; 有301三甲医院、县二级甲等医院等医疗资源; 有固安三小,四小、南关 、南关幼儿园等教育实施。
项目周边配套完善,生活宜居便捷: 有惠友超市、万汇广场等商业配套;有中央公园,大湖公园等,环境较好; 有301三甲医院、县二级甲等医院等医疗资源; 有固安三小,四小、南关 、南关幼儿园等教育实施。

推荐户型:A户型 115平3居

房型推荐理由:该户型居住方便,符合王先生居住需要,另外,该楼盘价格在25000元/平的参考价格,A户型115平米参考总价288.2万,符合王先生预算需求。
户型优点:
1、生活空间较大,且整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;
2、布局合理,卧室和厨房、卫生间等分开,真正做到动静、干湿分离;
3、各个功能区间面积大小都比较合理,后期使用起来比较方便,居住舒适度高。
缺点:
1、通透性较差。
学府锦园坐落于固安新中街与106国道交叉口东1000米路南,处于城市区域,轻松共享明珠商厦,聚宝龙超市,固安三中,人民医院等成熟配套,全面满足您日常生活的多样化需求。6号楼于4月10日开盘加推,主力户型为40-130平米1-3居,2梯4户或2梯5户设计,开盘均价19500元/平,70年产权,物业费1.6元/平/月,预计2019年毛坯交房。

推荐户型:130F户型 130平3居

房型推荐理由:该户型居住空间较大,采光充足,舒适性好,符合王先生居住需要,另外,该楼盘价格在19500元/平的参考价格,F户型130平米参考总价253.5万,符合王先生预算需求。
户型优点:
1、使用面积大,空间足;
2、主卧、次卧及客厅均为南向,且带阳台,采光好;
3、全明户型,居住舒适度高。
缺点:
1、卫生间无对外窗户,通风性较差,可能会有异味。

涿州低总价花园洋房

地质嘉园位于市政府西侧200米,由央企中国煤炭总局开发。项目于五一期间加推1号楼3单元,共72套房源,户型为96平方米两居、137平方米三居,目前两居仅剩少量房源,三居房源较充足,均价20000元/平,预计2018年12月31日毛坯交房,物业费1.31元/平方米/月,70年产权。

推荐户型:A户型 137平3居

房型推荐理由:该户型居住空间较大,南北通透,舒适度高,符合王先生居住需要,另外,该楼盘价格在20000元/平的参考价格,A户型137平米参考总价171.25万,符合王先生预算需求。
户型优点:
1、南北通透,大主卧;
2、全明户型,空气流动好,居住舒适度高。
缺点:
1、卫生间无对外窗户,不利于后期使用过程中的排风透气
综述
对于王先生来说,目前购房需求是刚性需求,遇见合适的房源可直接入手。综合考虑,推荐万和观府,位于固安,地理位置较好,交通相对方便,且周边配套充足,是难得的宜居好房。
文本标签: 刚需置业低首付

本文提及的楼盘

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