楼盘大聚"惠"抢滩三月 临沂楼市掀起优惠大战
房天下2014/03/14 04:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
价格：均价4600元/平方米
动态：荣盛锦绣外滩，目前在售户型面价在85—140平左右，均价4600元/平左右。现在推出约有20套左右的特价房源，限定一楼还有顶楼。
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优惠折扣：总房款减五千
1996年，荣盛发展成立；2007年，荣盛发展成功在深交所上市，股票代码002146﹐SZ；2009年，荣盛发展进驻临沂，业务遍及建筑设计、商品住宅开发、物业经营和酒店管理；2010年，荣盛·香醍荣府岛居别墅、花园洋房开盘热销；2011年，荣盛·锦绣外滩华彩绽放，百亿造城 。营销中心位于三河大桥北，滨河大道东，是鲁南地区的售楼中心来自上市房企荣盛发展，携手15年成功经验，将深耕临沂10年，总结出锦绣外滩作为回答。6000米大美沂河之上，城市综合体，从此开始，滨河大道东繁华如梦，美丽如诗。电梯别墅、花园洋房、观景高层、大型商业中心……应有尽有，可满足您一生的居住梦想！锦绣外滩首开区包括塞纳荣府和沂河郡府两个项目。 ·50—500㎡的大跨度户型面积可供选择 ·室内通风、采光、保暖、隔音、取景、消防、抗震 ·全明（明厅、明卧、明厨、明卫）设计，主卧、客厅带阳台 ·室内空间结构划分：动静分离、干湿分区、公私分开 ·滨河一线纯板式设计，南北通透舒适 ·百年原生银杏林、东岳泰山古树群、小桥叠水、观景亭台，豪华巡游艇、刚朵拉泛舟、木栈码头靠岸，咖啡、红酒、雪茄、书吧主题会馆休憩、洽谈，品味，天价资源的无尽占有……首付2万9起！幸福来得太突然……
售楼地址：滨河大道东三和桥与北外环桥之间
荣盛锦绣外滩
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价格：均价4800元/平方米
动态：一中二小旁准现房泉府公馆3号楼17+1的小高层正在全城火热认筹中，交五千抵两万，本次认筹的3号楼面积有98、100、124平米，2014年5月31日交房，预计将于3月中旬荣耀开盘。泉府公馆高层均价4700元，12层的小高层5400元，17+1的小高层均价5400元，装修，购房即送2万元简装修，惠钜全城。
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优惠折扣：首付六万 五千抵两万 两万装修
新中心 新中式 更中国新中心——筑在中央 势在四方泉府公馆，龙盘沂蒙路与南京路交口，中正和雅、泱泱大气。沂河、祊河双河环抱，、旺丁旺财。机关、学校、银行、公园、文体场馆四周环簇、众星捧月。与南侧新区商业主轴紧邻又不接壤，出可繁华便利、入则静谧安逸，潜力无可限量。作为北城新区首屈一指的品质大盘典范，泉府公馆总建面50万平米，以现代时尚高层、小高层为主，集五星级酒店、高端写字楼、精品商住公寓、风情商业广场于一体，项目内置业主会员制会所、双语幼儿园、康疗体检中心等，不仅是逾万人的“城中城”，更是当之无愧的中央高地，有着统御周边的强大气场。新中式——任凭欧风美雨 我自本色中国泉府公馆，浸润上下五千年文化内蕴，回归生活本真——奢于外、适于内。在目前以涂料和真石漆为主流的房地产市场上，泉府公馆大手笔打造恒久靓丽的住宅外表，这不仅是主人的面子，更是主人的品位。在琳琅满目的外立面建材中，泉府公馆精选柔性面砖，与基底粘接牢固度大大加强，抗渗防裂，弯折90-120度不起皮，20次冻融循环不起泡，本身就是极好的防水保温材料。泉府公馆，见证金婚，让家永远只有18岁。人与环境关系的研究古已有之，众多高人逸士隐身名山大川，开阔视野心胸、强身健体，而长期居住在逼仄的环境中，难免胸闷气短。泉府公馆户型设计，衔接处密不透风、开阔地疏可跑马，讲求亲密有度。正在认筹的2#楼，121㎡三室南北通透，客厅尺度气势非凡，客厅开间达到惊人的4.8米，比绝大多数洋房犹有过之。96㎡两室两厅户型方正，客厅、主卧、餐厅均为南向采光，双重玄关，是藏风聚气的经典户型
售楼地址：沂蒙路与南京路交汇
泉府公馆
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价格：均价4000元/平方米
动态： 深莞城10号楼、11号楼正在全城火热排号认筹中，3月16日即将盛大认筹，均价在4000元左右，面积有69、113、127平米，小户型两千抵两万，大户型两千抵三万，购房成功后送土豪金苹果5S，还可以参加抽大奖的活动。 预计2015年10月份交房。南滨河性价醇美都市社区深莞城，购房享6重豪礼。
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优惠折扣：小户型两千抵两万，大户型两千抵三万，购房成功后送土豪金苹果5S
深莞城·今城项目是由山东恒坤房地产开发有限公司在临沂市罗庄区投资兴建的“临沂（中国）出口加工商品内贸基地”。 该项目定位珠三角（主要包括深圳、东莞、中山）出口加工商品面向北方市场的大型综合性专业市场集群，集合展销、交易、采购、仓储、物流、商务、居住、休闲等功能，集中服装鞋帽、家居布艺、消费电子、玩具礼品、餐厨用品、日化用品等珠三角优势出口加工商品业态。 该项目拟用地约2000余亩，拟投资70亿元，总建筑面积约250万平方米，在五年内分期建设并投入运营。项目规划50万平米专业市场集群和综合配套服务区，建设八大业态专业市场组团、博览中心、采购中心及开发高端公寓住宅、企业总部基地、商务酒店、物流仓储、休闲服务等设施
售楼地址：沂河路与沂州路交汇处向东300米
深莞城
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价格：均价5300元/平方米
动态：北城新区沂龙湾慧园火热认筹中，一万抵两万，面积为90平、124平、141平，户型以两室和三室为主，价格暂时未定。
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优惠折扣：认筹一万抵两万
六期慧园，是临沂首席百万平米花园城——沂龙湾的压轴之作，项目已于2012年年底奠基并动工，预计2013年上半年将实现首次开盘。慧园位于北城新区马陵山路和北京路交汇处，这里既是市政府重点规划的北城生活中心，也是整个沂龙湾项目的最核心位置，地段优势不言而喻。项目总占地面积14.9万平米，总建筑面积28.5万平米，其中地上部分占地面积22.5万平米，地下占地约6万平米。规划居住户数1374户。项目容积率1.49，绿化率36%。在园区规划上，慧园整体采用中式现代的建筑风格，既凸显了简约、大气的园区特色，又与项目一期、二期的风格做到了和谐统一。同时，在园区内部，沂龙湾精心规划，反复考究，将园区容积率控制1.49，接近了临沂别墅项目的容积率，并努力提升、完善绿化设施，确保了36%的高绿化率。社区围绕中心景观湖打造亲水平台，合理布置精致景观小品、疏林草地等绿化景观，做到一步一景，营造出一种浪漫高雅的情调，强调湖水园林融入自然，真正做到了花园社区的标准，使业主的身心得到全方位的净化和陶冶，将大大提升业主的居住舒适度。产品上，慧园涵盖高层、花园洋房、创新洋房、商铺等，都是在沂龙湾过去7年运营的基础上，经反复整合、提炼后而确定的，产品设计从户型、结构到景观，更合理、更创新、更人性化，完成了对沂龙湾前期所有产品的升级，是沂龙湾项目真正的集大成之作，缔造了临沂市面上难以超越的经典。首期推出的产品以花园洋房和创新洋房为主，花园洋房产品均为6层，户型面积在130-240平米之间，含平层和复式，既保留了临沂层层退台花园洋房，同时还首创二层入户花园洋房设计，将洋房产品的优势呈现到了；创新洋房均为临沂市面首创的9+1退台洋房，户型含平层和复式，面积在110-190平米之间。项目后期还会推出高层产品，楼层为17层到29层，户型面积在45-130平米之间，以刚需户型为主。另外，慧园还规划建设了近2万平米的沿街商铺。因此，在这里，无论您是居住、经营还是投资，相信都能选到适合您的好房源。而在配套方面，六期慧园更有着无可比拟的优势。首先，慧园紧邻北城新区主干道马陵山路，往南一即可到达老城区，到达人民广场、汽车站、火车站等地也只有15的，8路、21路、33路、K87路多条公交车往来如织，出行十分便捷；其次，沂龙湾三大核心配套——银座购物广场、沂龙湾二小、银座英才幼儿园全部分布在慧园园区，慧园业主可以享受到真正的便利生活；同时，慧园200米范围内汇集各大餐饮、超市、理发、娱乐、菜市场、银行等生活配套，给您的幸福生活带来了更多的便利，真正实现幸福生活。总体上看，六期慧园在位置、产品、配套上有着不可替代的优势，可以说，作为各园区产品的集大成者，选择在慧园置业、安家，可以让您和您的家人在享受到巨大的便利和舒适的同时，体验到更多的大气、尊贵的感觉，享受到真正的精英社区所带来的至上荣耀。 临沂层层退台花园洋房： 六期慧园130-210平城市中心洋房产品秉承御园、润园洋房的一贯设计，并加以升级完善。层层退台、层层空中花园设计的洋房除了沂龙湾，你难找到第二家。层层退台 “有天有地”，超大面积赠送，大尺度的直面阳光与清风。 临沂叠院洋房： 从二期御园的“院景”洋房到四期润园的“墅级”洋房，直至升级为慧园的“叠院”洋房，沂龙湾一直致力打造洋房产品的。 新的洋房产品不但保持着层层退台、赠送花园、墅级品质等特质，而且还独创临沂二层入户的洋房产品，使得一层、二层居民均有花园赠送，并且二层居民可以通过一层直接入户，达到“有天有地”的居住效果，使临沂市民真正享受到别墅一样的置业的居住体验。 临沂首创9层创新洋房： 临沂首创9层退台创新洋房，面积为90-130㎡，户型以舒适两室、三室为主。创新洋房唯沂龙湾一家独有，大面积的赠送空间及洋房的居住品质感，让小户洋房，带来巨大的满足感，必将风靡临沂市场。 3月，六期慧园，巅峰呈现，敬请期待！130-210平城市中心花园洋房，层层退台、超大赠送。
售楼地址：沂龙湾大桥北500米路西
沂龙湾慧园
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价格：均价5100元/平方米
动态： 金信·融城3月9日认筹，交一万抵两万，不容错过！
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优惠折扣：认筹交一万抵两万
金信·融城由临沂金信房地产开发有限公司投资兴建，位于北城新区主干道沂蒙北路中段，东至沂蒙北路，南至成都路，西至大青山路，北至武汉路，占地面积219亩，规划总建筑面积45万平方米，总投资约15亿元，金信·融城东侧为主干道沂蒙北路。为了减轻道路交通噪音对小区内部环境的影响，将沿街商业布置在小区东侧。综合高业办公楼布置在基地的东南角，一个相对独立的区域，既可享受景观水面的美景，又形成相对独立的商业气氛浓郁的街区广场，整个购物、办公环境良好。 点式高层住宅依水面而建，为后排的住宅留出景观视觉通廊，化的争取景观朝向的均好性。地块呈南北向长条形，为住宅楼争取了良好的日照条件，建筑北高南低，视野开阔。 金信·融城周边配套设施成熟完善，北城新区的幼儿园——南坊中心幼儿园位于项目南侧，万和中央广场、万和新世界、东方购物广场、颐高·上海街等商业设施近在咫尺，附近还有谢宅农贸市场、汽车北站、南坊中心医院、国家电网、移动公司大厦等设施，将极大地方便居民的居家生活、休闲购物。 根据区域水系规划，地块内有一条东西向的河流穿越本地块，形成由东向西贯穿该区域的视觉景观开放空间。本项目充分利用这一优势，并在基地中部留出部分基地面积，以形成一片悠静的人工水面。点式高档高层住宅依水面而建，形成亲水建筑，限度享受水景。 在整体规划布局中做到建筑布局北高南低，中心疏四周密，较好的形成了空间的围合。结合中央水系和景观点式住宅楼的布置，在整个小区巾心形成标志性的导向作用，使整个小区完全处于静谧的空间氛围之并为小区大多数住户所共享。
售楼地址：北城新区主干道沂蒙路与成都路交汇处
金信融城
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价格：均价4000元/平方米
动态：豪森华府均价上涨400元， 环比增长11.1% ，房款总价九折，欲购从速。
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优惠折扣：总房款九折优惠
豪森华府，占地面积277亩，规划建筑面积约30万平方米，由豪森国际集团下属子公司临沂豪尔森置业有限公司倾力打造。豪森国际集团是一家大型综合性投资公司，凭借雄厚的实力致力于房地产、机械装备制造、远洋渔业、精密电子等领域的投资。目前旗下有二十余家子公司，业务范围遍及香港、中国内地及欧美等地。从芙蓉商城到碧水蓝天住宅区、上海古北国际广场……在十余载的房地产开发历程中，豪森集团硕果累累，已成为中国高档住宅的引领者
售楼地址：河东区人民大街999号(河东区政府南)
豪森华府
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