湖州仁皇山新地块即将启动!成交楼面价12016.22元/㎡周边均价2W左右!
陌头杨柳绿烟丝2022/06/08 15:28
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
湖州市公共资源交易网消息:“仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块方案-施工图设计招标文件”公示期届满,即将正式招标。标志着这宗备受瞩目的新地块即将启动。
据公示,仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块位于湖州仁西单元北部,西侧为同心路,南侧为规划道路,东侧隔公园绿地为环山路。群贤府小区北侧。
(大致位置)
项目规划总用地面积44854平方米,其中净用地面积39946平方米,代征道路面积2348平方米,代征绿地面积2560平方米;用地性质为居住用地(含社区服务设施用地);容积率大于1.0,不大于1.2;建筑密度不大于35%;绿地率不小于30%;建筑高度不大于20米。
(地块现状)
据了解,今年4月8日,湖州房总地产开发集团有限公司以5.76亿元,竞得仁西单元RHS-02-01-01B-2号地块,成交楼面价12016.22元/㎡。
(地块现状)
目前,该地块周边在售项目有依山府、伴山美墅、美泉宫等尾房在售;待售项目有祥新·宋源里,产品有叠墅、合院,即将首开。
介于该宗地块规划为低密产品,周边二手房挂牌:洋房价格约1.8万-2.3万元/㎡,排屋价格约2.5万-4万元/㎡。
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