今日报价：不花高价也能买到的品质盘 报价（4.20）

今日报价栏目专注于搜集北海热销楼盘每日的动态及报价信息，旨在将当天的这些热销楼盘报价和动态时间传递给购房者，以便网友能对各区楼盘信息有快速的了解。

以下是2018年4月20日热门楼盘动态及报价。

推荐理由：项目位于的地块“廉州湾”（海湾新城）做为北海市未来的重点规划区，北海 按规划要求将会加强该区域的交通设施建设和旅游设施建设水平等。

效果图

动态：南地·世合园位于北海市澳门路与科庄路交汇处，项目一期在建，目前项目一期2#、4#楼预约中，主推户型为73.61-75.47㎡的两房、89.68-95.25㎡的三房，参考均价4800元/㎡。项目预计2018年7月份开盘。售楼处电话为：400-890-0000 转 861738。

容积率：2.00

绿化率：30.00

项目简介：项目位于的地块“廉州湾”（海湾新城）做为北海市未来的重点规划区，北海 按规划要求将会加强该区域的交通设施建设和旅游设施建设水平等。廉州湾将会是汇集 北海亲海旅游度假、购物、休闲娱乐的地点，周边将会配有五星级酒店、购物街、写字楼、五星休闲会所、 设施等，集居住、购物、酒店、 、办公、休闲娱乐设施等。

交通图

交通状况：可乘坐1路、19路、107路公交车，在工业园区站下车，小区就在 。

物业费：元/㎡·月

推荐理由：北海国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的大型经典楼盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。

效果图

动态：北海国际新城三期整体均价6600-7100元/平，在售9#、11#、12#楼，三期主推户型60平一房，80-90平两房、131平三房及148平四房。二期还剩少量21层的房源在售，在售楼栋有5#、8#楼，在售户型建筑面积为228-271平复式楼，整体均价为6370元/平。

容积率：3.33

绿化率：39.16

项目简介：北海国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的大型经典楼盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。集一栋26层商务公寓、7栋21层、1栋17层、3栋12层住宅公寓、16887平方米的商业 、19700多平方米的地下车库、1560多平方米的高档会所于一体，总居住户数为2394户，总居住人口约7661人。项目总 额超过4个亿。

交通图

交通状况：乘坐2路、3路、5路、21路、102路、103路、106路、107路公交车以及银滩旅游专线车到站前路口下车，小区就在站前路与四川路交汇处东南角。

物业费：0.65元/㎡·月

推荐理由：项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化 。 项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。

效果图

动态：碧园海公馆现购房可享按揭94折优惠，折后均价7000元/平。目前还剩少量12#楼房源在售，在售户型为72㎡-122㎡的两房至四房，12#目前正在拆外架，预计2018年底交房。

容积率：2.50

绿化率：30.00

项目简介：碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。 项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。 项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化 。 项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。 项目充分利用碧园造“园”，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。

交通图

交通状况：公交：8路（天宁新城站下车，往东100米即到）

物业费：1.4元/平方米·月

推荐理由：项目户型设计注重以人为本的设计理念，强调通风采光、户户南北朝向、全明设计、动静分区。合理的空间布局，保证户户有景；完全人车分流设计，高达1:0.8车位配比远离停车烦恼。在实用与享受中，倾听韵律悠然的生活协奏曲。

效果图

动态：越亚·天赐公馆均价为7000元/平，在售1#、2#、3#、4#楼，在售户型建筑面积为104平米2+1三房、123平米3+1四房，预计2019年5月交房。

容积率：3.00

绿化率：34.00

项目简介：越亚·天赐公馆占地24亩，总建筑面积4.5万平米，由4栋高层住宅1#（28层），2#（27层），3#（25层），4#（24层）；两梯四户，合计共396户产品组成；楼栋整体南低北高，错落有致，布局较为合理。建筑面积为103㎡2+1和123㎡2+2两种户型，户型拥有超大赠送面积，使空间进一步延伸，增强居住舒适感。项目户型设计注重以人为本的设计理念，强调通风采光、户户南北朝向、全明设计、动静分区。合理的空间布局，保证户户有景；完全人车分流设计，高达1:0.8车位配比远离停车烦恼。在实用与享受中，倾听韵律悠然的生活协奏曲。 休闲典雅的欧式建筑外立面，恢宏错落的建筑天际线，项目的建筑立面比例协调，经久耐看，始终彰显高贵尊荣的高品质形象。建筑体量亲切宜人，色彩清新淡雅，细部丰富细致，整体造型挺拔，处处彰显项目的高品质及稀缺性。欧式时尚的建筑风格更加彰显项目高贵、大气、休闲的生活气息；水平分色及竖向构件的应用，突出了建筑的挺拔感； 该 可明显区分与周边的竞争项目，单从建筑设计方面都比周边项目要上一个档次，可以凭借此来号称广东路段住宅小区的高品质楼盘的一个标杆。外立面设计持久耐新，物业的保值 的一个重要元素。 相较于欧式文化的直观性、奢华感，中式文化更讲究对于“韵”的把握。如果说天赐良园是一曲华丽悠扬的交响乐，那么越亚·天赐公馆融入的的新中式园林风情，则如一篇婉约天成的诗词，让生活充满诗情画意的韵味。越亚·天赐公馆园林景观设计秉承传统新中式文化内涵及元素，空间轴线分明，蕴含吉祥寓意，富有仪式感的空间衬托出公馆的品味及品质。利用临商街消防通道打造景观主轴线，营造登门望府之感，轴线步道两侧镜池瑞兽夹道相迎，有恭候迎主之意。脚下步道有祥云石雕嵌地，青云平步起，求学为仕行商皆行云流水之势。轴线端头有山石景墙迎面，登门望府之望即是望此高山仰止，景墙后有苍翠绿化，使其空间有无限延伸感。左右两侧中庭结合架空层的功能考虑，有“林间听泉”的休闲，亦有“呦呦鹿鸣”的孩童游乐... ...如此景观，小中见大，景意结合，寄寓深远，皆为营造学养传世之家。

交通图

交通状况：可乘坐12路、16路、17路公交线路到银海区工业园站下车。

物业费：2元/㎡·月

推荐理由：大唐听海是由大唐地产集团开发的高档海景住宅社区。是大唐地产集团布局广西的滨海中 住宅项目。项目占地面积55亩，建筑面积约13万㎡，位于北海南面，北侧是城市主干道金海岸大道。

效果图

动态：大唐听海二期目前在售1#2单元，在售户型有67平的两房两厅，83平和90平的三房两厅，项目折后参考均价为7800元/平。项目1#楼预计2019年12月份交房。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：大唐听海是由大唐地产集团开发的高档海景住宅社区。是大唐地产集团布局广西的滨海中 住宅项目。项目占地面积55亩，建筑面积约13万㎡，位于北海南面，北侧是城市主干道金海岸大道；7栋楼点位式分布，地块地势平坦，楼栋朝南，使得观海视野更宽阔，海景资源化利用；7楼以上均可观海。

交通图

交通状况：12路、16路、17路、大润发购物2号专线 到金海岸大道路口站下 。

物业费：1.5元/㎡·月

推荐理由：领航家园位于金滩核心区域，架空大平台景观，垂直绿化，高层廊道，空中私属花园，楼体外形设计新颖独特，采用船帆造型，户型方正，合理利用面积，超高赠送，人车分流，亲海近海，离海百米。

效果图

动态：领航家园项目1#、2#在售，户型为建面约37.35㎡-52.01㎡一房、建面约72.95㎡-135.35㎡两房、建面约115.74㎡三房。均价在7000-7600元/㎡。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：领航家园位于金滩核心区域，架空大平台景观，垂直绿化，高层廊道，空中私属花园，楼体外形设计新颖独特，采用船帆造型，户型方正，合理利用面积，超高赠送，人车分流，亲海近海，离海百米。项目2大五星级酒店（香格里拉酒店、富丽华酒店），2大4A旅游景点，（北海海底 、海滨公园），5A级区高德古镇，未央巷酒吧街、北海二中、国发 、实验 、高德菜市场、东海菜市场。

交通图

交通状况：项目位于茶亭路34号，距城市主干道上海路仅300米，据金滩海岸仅200米。

物业费：1.5元/㎡·月

推荐理由：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，15即可通达城 区，交通便利。

效果图

动态：北海恒大雅苑在售主推3# 86㎡小三房（三室两厅一卫）、99㎡大三房（三室两厅二卫）。在售5#、6#：99㎡、100㎡、101㎡（三室两厅二卫）。总体均价在7800元/㎡，含1600元/㎡精装修。3#、6#交房时间2020年5月31日；4#、5#、7#、8#、9#、10#、11#交房时间2019年10月30日。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧， 两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，15即可通达城 区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外 品牌的技术 ，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业 、2500㎡多功能会所、2000㎡ 美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。 恒大雅苑户型产品包含73-76㎡的两房，86-100㎡的湖景三房。双向阳台设计，创新光感系统，为每个空间都配备窗户，全明设计，南北通透，让清风阳光常伴生活；宽阔观景阳台，能够让亭台水榭、园林湖景一览无余；功能布局合理，动静干湿分离，给您舒适生活享受。

交通图

交通状况：北海大道主干道上，11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路

物业费：2.4元/㎡·月

推荐理由：锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态 ，未来的商业文化 。

效果图

动态：锦江·白鹭郡位于南珠大道冯家江与园博园之间。在售楼栋有1#、2#、3#、29#（S8#）、32#（S9#）楼，在售63平一房、78平两房92平两房、 103平的三房户型。整体均价7500元/平，现购房可享按揭99折，全款98折优惠。售楼处电话为：400-890-0000 转 843191。

容积率：2.00

绿化率：50.00

项目简介：锦江·白鹭郡，地处湿地公园，南临园博园，北临冯家江，西靠南珠大道，距南珠广场2公里，距银滩3公里，是北海城市的生态 ，未来的商业文化 。项目占地12.8万㎡，在这珍贵的12.8万㎡之上，大间距独立分布了32幢9层~20层的板式现代建筑，其园林为法式庭园风格。由于是大间距独立分布，故每幢建筑四周有景，房房朝南，房房南北通透。在配套上，有1公里临江小街，1200 ㎡购物广场，1600 ㎡的 幼儿园，8000 ㎡公寓式酒店，1600 ㎡养生会所，1万㎡购物商厦。

交通图

交通状况：公交：16路、101路、18路、新世纪大道专线

物业费：2.5元/㎡·月

推荐理由：银滩万泉城由1区和2区组成总占地约440亩，总建筑面积五十万平方米，现在开发的是1区，其占地面积是1346000平方米，总建筑面积297888平方米，规划尺度严谨大气，别墅与高尚公寓相映成趣。

效果图

动态：银滩万泉城1区17#、20#正在预约中，预计2018年6月开盘，均价预计在7500元-8500元/㎡，户型有83㎡-89㎡两房、2+1房，预计2021年初交房。

容积率：2.10

绿化率：38.00

项目简介：银滩万泉城由1区和2区组成总占地约440亩，总建筑面积五十万平方米，现在开发的是1区，其占地面积是1346000平方米，总建筑面积297888平方米，规划尺度严谨大气，别墅与高尚公寓相映成趣，多元风情水景贯穿其中，四大园林体系贯穿始末，堪称人与自然相溶的住宅典范。

交通图

交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道往东走100米左右

物业费：1.2元/平方米·月