邢台一开发商绿地上擅自违建商住楼 惹恼小区业主

河北新闻网邢台电(燕赵都市报记者张会武、邢云)“盛世名城”系平乡县城一个较有规模的居民小区。4月18日，该小区3号楼业主代表反映称，开发商欲在楼体南侧原本规划绿地的一片空地上建一座商业住宅楼。业主们担心商住楼一旦落成，将对他们的采光、出行、通风等带来负面影响。经查，该商住楼并未办理相关手续，已被叫停。“盛世名城”居民小区位于平乡县城育才路与西环路口东北角，已初具规模。业主们所称被侵绿地在1号楼西、3号楼南，呈拐角形，临近育才路与西环路，地理位置优越。搜房

　18日，记者在现场看到，上述区域尚是一片空地，外侧有围墙遮挡，西侧被撞出豁口，业主称是17日晚开发商强行驶入挖掘机施工所致。记者注意到，地面上划出的施工白线距3号楼南仅三四米，倘若沿此线开工，一楼南侧12个车库的出行势必受阻。业主代表手持一纸商住楼效果图表示，四层高的商住楼落成必定遮光，且对通风等产生不利。搜房

据了解，3号楼业主均为2009年入住，购房前观看小区沙盘及销售员介绍，说楼南是规划的开阔绿地，才决定购买。如今要毁绿建楼，让他们接受不了。搜房

记者在小区售楼处找到小区开发单位“立恒房产”有关负责人，对方表示，空地上计划盖商住楼，局部三层，部分两层，与1号楼平行对齐，沿路口呈拐角形。商住楼建成后不会对业主带来采光、通风、出行等不利影响，而且该楼经过了规划批准。对业主所称沙盘显示为“绿地”说法，他解释说，沙盘实为宣传售楼而设，并不是说显示设置为绿地效果就要建成绿地。而且，业主拿到的商住楼效果图实为废纸一张，实际并不是要建成那样。搜房

对于该负责人的解释，业主们表示不能接受，他们认为当初开发商以绿地促销存在夸大宣传、虚假宣传嫌疑。

20日下午，平乡县规划局相关负责人告诉记者，针对业主们的质疑，当地县委、县政府高度重视，并到现场协调。经查，开发商即将要建的二层商铺在总规与效果图上均有显示，“总规上有，但并未办理相关手续，所以开发商开工行为违规，目前已被责令叫停。”该负责人告诉记者，至于何时开工，一方面待相关手续齐备，另一方面就一些细节问题与业主协商一致后方可进行。搜房