河北住房按揭贷款在各项贷款中占比近2成

日前从银行业 部门获悉，今年以来，我省银行业住房按揭贷款增长较快。截至三季度末，我省银行业住房按揭贷款在各项贷款中的占比为19.16%，比年初上升了3.46个百分点。住房按揭贷款不良率为0.17%，与年初持平，信贷资产质量较好。

当前，包括住房按揭贷款在内的贷款利率由金融机构根据商业原则和客户的资信水平、风险状况等因素自主确定。据了解，对于商业性首套房按揭贷款，我省多数银行业金融机构执行利率低为基准利率的0.9倍，也有个别银行机构对综合评级达到一定要求的客户，低能执行到基准利率的0.85倍。对于商业性二套房按揭贷款，执行利率为不低于基准利率1.1倍。

据了解，住房按揭贷款后，银行业机构首先将与贷款人联系，积极开展催收。如果催收无效将向人民法院提起诉讼，申请执行房屋抵押权冲抵贷款。如抵押品价值不足以弥补贷款损失，将继续采取其他措施向贷款人主张债权。