销售不动产营业税

销售不动产,是指有偿转让不动产所有权的行为。有偿,包括取得货币、货物或其他经济利益。销售不动产的征税范围包括:销售建筑物、构筑物及其他土地附着物。单位将不动产无偿赠与他人,视同销售不动产。在销售不动产时连同不动产所占土地及相连土地一并转让的行为,比照销售不动产征税。以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物视同销售建筑物。以不动产投资、入股、参加接受投资方利润分配,共担投资风险的行为,不征收营业税,但转让该项股权,应按本税目征税。