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昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰的145套房产

低于评估价44%二拍
02月10日 10:00开始
  • 3629万

    起拍价

  • 6481万

    评估价

  • 热度

拍卖信息

  • 保证金：

    ¥4,000,000

  • 起拍价：

    ¥36,294,144

  • 加价幅度：

    ¥100,000

  • 折价率：

    5.6折

  • 装修：

    不详

  • 拍卖方式：

    升价拍

  • 优先购买权人：

    无

  • 延时周期：

    暂无

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标的物详情


    昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰的145套房产的调查情况表
    标的名称昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街79号紫云景辰的145套房产
    权证情况法院执行裁定书(2025)云0114执3369号之十九
    不动产权证号详见拍卖财产清单
    价值时点2025年09月03日
    标的所有人昆明XX公司
    标的现状房屋用途详见拍卖财产清单
    是否腾空意向竞买人需实地查看
    租赁情况截止上拍日无人向本院主张租赁
    过户情况自行向有关职权部门了解咨询
    钥  匙无钥匙
    权利限制情况查封被昆明市呈贡区人民法院查封
    抵押抵押于锦州银行股份有限公司城建支行
    提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；
    3、《拍卖成交确认书》;4、《移交告知书》。
    标的物介绍建筑面积详见拍卖财产清单
    建筑结构钢筋混凝土结构
    装修情况意向竞买人需实地查看
    户型意向竞买人需实地查看
    建成时间2023年
    物业欠费具体欠费以物业出具为准，由买受人承担。
    昆明海阔万誉物业服务有限公司紫云景辰物业服务中心：18468036745
    标的物估值标的评估总价64810970元
    费用总价本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人领取执行裁定书后15日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）的风险自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
    摘自《云瑞房估字（2025R）第（09-019）号》
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