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东亚 · 京尊 1室1厅1卫 精装修 23万元 36平米

  • 23万

    售价

  • 1室1厅1卫

    户型

  • 36.11㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    东苑两栋楼，西苑两栋楼。
    建筑面积：十八万㎡
    建筑类别：、
    容积率：5.99
    绿地率：25.03%
    建筑高度：28层
    项目亮点：京派专家、金二环、便利交通、大空间户型（约3.35米）、自持、品质物业、全能智慧寓。让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

  • 业主心态 问经纪人

    和住宅差异性：一、缺点：
    1.目前不支持 落房子上
    2.不能凭房子直接参与上-學
    3.商用水电（电商用0.8元左右，水的话5.95元一吨），如真实，交房后可申请商用改民用
    二、优点：
    1.租金比住宅高，同价位对比，地段比住宅好
    2.40年产权到期后，如政府对此地块，无额外规划用途，根据当时当地的政策进行土地续期，目前费用15.6/平/年
    3.房子属于，后续如进行拆迁，赔付比例1：3，住宅1：1
    4.不影响后续购入住宅和银行贷款

  • 税费分析 房贷计算器

    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！

  • 小区配套 问经纪人

    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

周边配套

小区位置交通配套
东亚 · 京尊
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小区房价参考

  • 6547元/㎡

    本月均价

  • 持平%

    环比上月

  • 4.84%

    同比去年

东亚 · 京尊

小区详情

本月均价 6547元/㎡

环比上月 上涨持平%

同比去年 上涨4.84%

小区行情周报

05月18日-05月24日
  • 6612元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 135/135

    商圈排名

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小区攻略

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综合测评得分8.9

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刘国珍

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