专享4月中山特价房源

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图片户型
12/32
满五
降价提醒

凯茵保利单边位别墅，实用450方，大花园，单独车库，预留电梯

  • 388万

    售价

  • 7室2厅4卫

    户型

  • 265㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    房源亮点：凯茵新城，依山而建，环境优美，空气清新，别墅设计为欧式设计，旁边是翠亨快线，到翠亨新区和东区都很方便，交通和生活都很便利。
    户型简介：户型方正，很实用，使用面积大，南北通透，通风采光都很好。
    产权状况：别墅是毛坯房，改造性大，可以根据自己的需求和爱好来装修。

  • 业主心态 问经纪人

    业主卖房原因：因为急需资金周转，所以贱卖房子，要钱不要房。
    出售诚意度：业主非常诚心出售，签约方便、
    看房方便度：有钥匙，随时看房、

  • 税费分析 房贷计算器

    税费信息：契税：课税价*1.5 %（首套房或二套房，且是90㎡以下（含）1%；首套房，且是90㎡以上1.5%；二套房90㎡以上2%；三套以上（含）3%）（税务部门：地税局）
    增值税及附加：课税价*5.6%。（个人住宅房产证满2年免增值税，不满2年全额征增值税） （征收部门：地税局）
    个人所得税：课税价*3 。（证过5年且卖方家庭广东省内住房可免征；其他全额3%。（征收部门：地税局）
    贴花 5元/张（收费部门：国土局）
    产权登记费 （住宅）80元/宗；（收费部门：国土局）
    银行评估费 ：银行评估总价*0.15% （收费部门：银行）
    律师费：1000元 （征收部门：律师事务所）
    *以实际征收为

  • 小区配套 问经纪人

    坐落于中山火炬区东区博爱路凯茵新城，占地面积3**62㎡，小区总共有*2栋、总共约有*26户，主要户型有：3*5平米的*室2厅、448平米的*室2厅、260.48平米的6室2厅、266平米的6室3厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有优活*、万象城、皇爵商业城；超市有冬兰百货、惠泰生活超市(神涌店)、益万佳百货、*便利超市；菜市场有二村农贸市场；公交*有保利林语、凯茵、交警高速大队、凯茵生活区、博凯社区居委会，购物和出行都很方便。

  • 服务介绍 问经纪人

    用心，只为您顺心！您的需求是我工作的动力，您的满意是我努力的目标【温馨提示】我们公司向社会发布“十诺十保”，对于客户关心的“吃差价、查封房、物业欠费、售后手续”联系乐有家陈荣波.

周边配套

小区位置
保利林语别墅
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交通综合评分

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6.7
“较好”

超过中山97.4%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    9.0

小区房价参考

  • 12966元/㎡

    本月均价

  • -0.53%

    环比上月

  • -11.19%

    同比去年

保利林语别墅

小区详情

本月均价 12966元/㎡

环比上月 下跌-0.53%

同比去年 下跌-11.19%

小区行情周报

04月20日-04月26日
  • 12550元/㎡

    本周挂牌均价

  • 1.28%

    与上周

  • 55/66

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.5

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当前选择：保利林语别墅 12966元/㎡

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小区成交记录(179) 查看全部
253万
261平
2024.04.05成交，登录后可查看成交价格
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陈荣波

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