捡漏价，直降几十万一套，中大系教育圈（港湾天际）核心地段
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79万
总价
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2室2厅1卫
户型
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32㎡
建筑面积
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单价
24688元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/26层
- 咨询楼层
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套内
31㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2023
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发布
2026-07-02
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深度测评
小区港湾天际(香洲-唐家湾)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陈平娣 评分：5.0
闪电回复珠海创房网置业有限公司
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核心卖点问经纪人
该项目共由3栋住宅楼、商业购物中心及甲级写字楼组成。 本次交付的产品为3栋住宅，近250套房源，建面约㎡的一至三房 项目周边氛围十分浓厚，有中大背书的中大附小及中大附中，教育资源十分优渥 项目还自带了约4万㎡，地上4层、地下3层的商业购物中心，届时还将引入大型商超。 此外，还将打造两栋写字楼，其中有一栋的高度约188m，为高新区新的门户地标
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税费分析房贷计算
契税： ≤ 140m?：首套1%；二套1%；三套3% ＞140m?：首套1.5%；二套2%；三套3% 商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
本月均价 20881元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 5.26%
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