香洲区联排别墅！上下4层带前后花园“御景龙湖别墅”性价比高

1200万

总价
6室2厅6卫

户型
340㎡

建筑面积

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单价
35294元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/4层
咨询楼层
套内
339㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南
装修
毛坯
年代
2016
发布
2026-06-29
地铁
暂无数据
深度测评
小区
御景龙湖(香洲-新香洲)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈平娣 评分：5.0

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珠海创房网置业有限公司

核心卖点问经纪人

珠海香洲区核心位置-御景龙湖别墅上叠别墅：250平，共4层，所在楼层-1、3、4、5楼，4房+1书房，顶楼有露台。联排别墅：340平，共4层，所在楼层-1、1、2、3楼，送前后花园，6房6卫+保姆房。【项目亮点】 1、小区正对面为正在规划的“华侨城集团凤凰谷生态旅游项目”，总超过150亿，建成后对整个小区必定。 2、生活配套，小区前面就是30万平方香山湖公司体育中心、1公里内就是1000平的大型购物中心奥园商业广场和梅溪商业广场。 3、凤凰/中学，硬件设施，生源好，一中主在附近，为提供一下全面优质的教育环境。 4、此项目2手住宅均价5万，别墅赠送面积多，均价也才5万出，超级划算。
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小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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税费分析房贷计算

契税： ≤ 140m?：首套1%；二套1%；三套3% ＞140m?：首套1.5%；二套2%；三套3% 商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华