湾仔口岸旁湾仔豪宅天一居海景房 2房少有户型

480万

总价
2室2厅2卫

户型
123㎡

建筑面积

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单价
39024元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
中装修
年代
2017
发布
2026-05-20
深度测评
小区
天一居(香洲-湾仔)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

陈思虎 评分：4.0

核心卖点问经纪人

1、户型特点：中高层、户型方正、采光视野好，适宜居住。 2、室内精装修，拿包入住，客厅宽敞大方，使用率高；卧室温馨舒适，搭配心怡。湾仔口岸（距约700米）、湾仔码头、湾仔旅游码头、南湾南路上交线路、在建中的港珠澳大桥延长线、在建中的情侣路延长线、在建中的广珠轻轨延长线等。拱北口岸、湾仔口岸和横琴口岸环伺周围，通关澳门方便快捷 3湾仔口岸旁湾仔豪宅海景房。
业主心态问经纪人

区占地面积24,500㎡，建筑面积160,000㎡，房屋总数512户，容积率4.5，绿化率45%。 2025年10月，二手房售价在345-800万元之间，均价约34,650元/㎡。
小区配套问经纪人

由北京戴德梁行物业管理有限公司珠海分公司管理，物业费为5.5元/㎡•月，提供24全方位国际级物业管理和各项增值服务。 - 周边配套：附近有好氏生活超市、华润万家等，距离百联超美购物中心约780米。靠近公交站南湾南路北，距城轨湾仔站515米。周边还有湾仔体育休闲公园等休闲场所。 - 小区配套：园林由香港贝尔高林设计，打造了高端度假式园林，有蔚蓝泳池等景观。小区还设有VIP会所，业主可免费享用健身房、乒乓球室等设施。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，一二手房代理项目：中山和珠海信息真实，图片真实公司有大量二手好房源，专-车-接-送-客户看房，全程陪同客户办-理-手续。置业热线：陈思虎159.9268.4617
税费分析房贷计算

外地人士购买市区不限制，首套房全市放开20%首付，银行利率3.%起公寓项目政策：不限《购》不限《贷》正常首付按50% 住宅税费标准： 1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外； 5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

- 户型价格：户型多样，有115-116㎡的两居室、137-148㎡的三居室、178-188㎡的四居室，还有377㎡的六居室。