劲笋盘！市区豪宅抵工程款【万菱情侣湾一号】低于市场价80万

1600万

总价
5室2厅5卫

户型
346.9㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
46123元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/39层
咨询楼层
套内
345㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
豪华装修
年代
2017
发布
2026-04-02
地铁
暂无数据
深度测评
小区
万菱情侣湾一号(香洲-吉大)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

赖美娜 评分：4.2

贝壳找房

核心卖点问经纪人

本项目共有四个风格在售： 1-01户型是欧式风格:315.75㎡-346.9（带泳池） 1-02户型是法式风格:194.26㎡-220.61（带泳池） 2-01户型是美式风格270.7㎡-302.67㎡（带泳池） 2-02户型是新中式风格212.39㎡-242.57㎡（带泳池）总高39层，万科物业，一级安全保障，进口电梯刷卡到家，独门独户。出梯门都属于私家用地，大花园，偶数层有室内泳池设计，全屋一线海景无遮挡。
业主心态问经纪人

地段:万菱情侣湾1号，坐落在市区仅有的南向2公里一线海岸上，北瞰九洲港和吉大CBD，西临将军山和拱北口岸，南向隔海眺望澳门半岛与港珠澳大桥。医疗配套：广东省中医院珠海医院、蓝海之略医院、拱北医院。商业配套：珠海百货广场、珠海国贸商场、吉大美食街、香半岛菜馆、庆华大酒店（五.星.级）、珠海度假村（五.星.级）。九洲X学、Z学。环境:石景山公园、海滨公园、白莲洞公园、海滨泳场、九州港国际帆船旅游中.心（建设中）、水湾头酒吧街、海滨泳场洒吧街、九洲城博物馆。
小区配套问经纪人

小区环境优雅居住舒适，室内自带泳池，下楼就是情侣路和滨海公园。
服务介绍问经纪人

外地客户免费机场接机、包安排住宿酒店。客户安排专车看房，用的知识及贴心的接待我的贵宾，港澳外地均可贷款购房，新的房源特价动态可咨询。
税费分析房贷计算

新房税费只有契税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。 1、首套：140㎡以下 1%，140㎡以上 1.5% 2、二套：140㎡以下 1%，140㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外； 5、律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华