抄底劲减价！横琴销量NOT·1（方达成大厦）精装云端住宅

315万

总价
2室2厅1卫

户型
81㎡

建筑面积

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单价
38889元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/56层
咨询楼层
套内
80㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
豪华装修
年代
2017
发布
2025-11-14
深度测评
小区
方达成大厦住宅(横琴-横琴)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

赖亚星 评分：4.1

珠海创房网置业有限公司

核心卖点问经纪人

在售产品：3-40F4.9米商办产品户型：-64均价37000元/㎡带精装42-56F3.15米云端住宅户型：48-81一至两房，89平可改三房，均价46000元/㎡带精装选择的理由： 1、中珠澳惟一在售的过200米的云端住宅，纵览珠琴澳景观 2、轻轨上盖物业，楼下就是金融岛站，出行更方便 3、6万平米绿地公园和游艇码头加持，未来价.值价格齐升 4、十字形建筑，更大的采光面，更好的景观效果，3层中空玻璃，更安全 5、可明火做饭，入學、可入户，享受国际化教.育 6，独立大堂管理，6米/S高速通力电梯，更舒适安心
业主心态问经纪人

①户型设计方正精致，合理，充分利用好每一处 ②云端住宅，精装公寓；尽享墅级； ③面积小总价低，门槛低； ④项目可同时兼具生活与办公功能，周边以及金融岛有多个写字楼，汇聚各方商务精英，将是本项目的实力租客，横琴优惠政策吸引大量企业入驻，项目可作为初创型企业办公用地。 ⑤据澳门统计局统计,内地赴澳门劳务的人数约有11.3万,这部分劳务将是项目的租客资源。
小区配套问经纪人

小区位于横琴金融岛内，环境优雅，周边交.通.便.利，居住舒适。商.业配套：自拥1.2万㎡配套商.业、永伦远洋跨境购物中.心。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。