真给利！澳门旁CBD地王/270度无遮挡海景（中海寰宇天下）

996万

总价
4室2厅3卫

户型
218㎡

建筑面积

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单价
45688元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/18层
咨询楼层
套内
217㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2020
发布
2025-10-28
地铁
暂无数据
深度测评
小区
中海寰宇天下(香洲-湾仔)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

赖逸书 评分：4.4

珠海创房网置业有限公司

核心卖点问经纪人

一、【项目亮点】强区域： 1、项目位于澳门&横琴深合区旁，斥资3600亿打造的保十琴一体化十字门商务区内，集国际商务、配套、居住于一体，定位为珠海新中心。 2、地段：与横琴直线距离527米，与澳门直线距离1.4公里，左手澳门、右手横琴，复合双区利好，承接琴澳人口、经济等外溢资源直接的区域 3、景观：270一线无遮挡海景，南向看海，并同时观赏澳门烟花景、横琴繁华城景、自然生态山景，珠海仅有。? 4、大盘：主城罕见体量地块，中海精工＋地段＋景观，打造45万㎡的新一代国际社区。? 5、醇熟配套：自带商业街区，配套环伺，10所、7公里范围3大医院，3大生态公园，下楼情侣路，畅享都会繁华生活。 6、立体交通：1城轨，2大桥，2隧道，3机场，4口岸，湾区级交通枢纽，1站城轨到横琴，30通港澳，24通关澳门。 7、保障：精工中海，遍布全球80余个城市，开发项目600＋，累计国内外建筑大奖近100项，专注中住宅产品。 8、中海物业：中国首批一级资质物业管理企业，全球400万业主的共同选择。 9、大师作品：中海寰宇天下系，遵循核心地段、醇熟配套、稀有景观、产品四大标准打造，天生就是资产??
业主心态问经纪人

珠海：号称百岛之市，浪漫之城十大宜居城市之一，人文素质高，碧海蓝天，繁花绿野围绕，享受大自然温馨。的好处：买房、卖房、入户，免费、提供 1、珠海可买3套房，买房按揭比例更优惠，快，公积金利息更低，买车、不。 2、珠海交，还可以连续计算工龄，享受珠海养老金。 3、12年义务，享受珠海高质量 4、读书，报考珠海高校可降分录取、降低学费，横琴户籍报考澳门加30分。 5、某些单位优先考虑本地，另外还有去澳门工作的多选择机会。 6、在珠海养老，您年满60周岁之后，免费搭乘公交巴士。
小区配套问经纪人

中：规划建设3所、3所、1所北大希望之星、湾仔，十字门现已封顶，2021年秋季即将开学哈罗公学，丘吉尔母校，亚洲者：规划建设3所商场：① 330米珠海中心，与澳门观光塔交相辉映，共同形成琴澳地标 ② 国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店、瑞吉酒店环绕项目周边 ③ 17万㎡十字门商都旗舰商圈，带来众多珠海前所未有的休闲娱乐新体验 ④ 珠海长隆——级旅游度假区医院：① 珠海市妇幼保健院南琴院区，距6.4公里 ② 珠海市人民医院横琴医院，距6.6公里 ③ 广州医科附属医院横琴医院，距5.0公里其他：湾
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3% 额外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。