平民中的贵族！国企打造（正方深悦湾）南北通大5房/使用率贼高
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298万
总价
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5室2厅2卫
户型
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127㎡
建筑面积
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3000+人正在热聊
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单价
23465元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/22层
- 咨询楼层
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套内
126㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2020
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发布
2025-09-11
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深度测评
小区正方深悦湾花园(香洲-唐家)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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赖逸书 评分：3.8
珠海创房网置业有限公司
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核心卖点问经纪人
【项目简介】 总占地面积：约7.7万㎡ 总建筑面积：约14万㎡ 绿化率：25% 容积率：约3.0 总户数：1032户 停车位：863个 户型：建筑面积约67-125㎡2-4房 交付标准：精装交付 26载深耕，正方集团深受岭南文化源地城市的人文环境熏陶，更懂她的浪漫情怀与人居抱负。在这片充满历史底蕴的土地上，立志于传承文脉，弘扬香山文化精神，为强化文化自信以及推动中华民族伟大复兴，探寻岭南韵、中国风、国际范，打造文脉传承、自然健康、多元温馨的岭南新美学生活典范。
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：公立: 礼和、礼和（文园礼和校区） 项目配建、各一所 中：公立: 礼和、礼和（文园礼和校区） 民办: 共规划有16所 项目配建各一所 项目配建各一所 商场：项目配建商业街，互通华润润街。周边还有高新及北站宝龙城商圈。 大型商业：宝龙广场、华润润街（在建中） 医院：1个独立建设的500床综合医院（高新区人民医院新院区） 6个配套建设的社区卫生中心 七大公园： 淇澳岛湿地公园、珠海中山公园 在建中：中珠渠景观带、半圆之园景观公园、绿谷公园 规划中：门之园景观公园、景观长廊 菜市场：金鼎市场
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税费分析房贷计算
一手新房契税： 1、首套：90㎡以下 1%，90㎡以上 1.5% 2、二套：90㎡以下 1%，90㎡以上 2% 3、三套：无论面积大小 3% 4、商业：无论面积大小 3%
周边配套
本月均价 24242元/m²
环比上月 上涨 0.04%
同比去年 下跌 6.94%
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