稀罕！帶園林/泳池/跑道/陽台的公寓（中海世紀薈）港深後花園

53万

总价
2室2厅1卫

户型
41㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
12927元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/32层
咨询楼层
套内
40㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2008
发布
2025-06-15
深度测评
小区
港汇城(珠海周边-中山)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

赖逸书 评分：4.4

珠海创房网置业有限公司

核心卖点问经纪人

小面積低總價 | 投姿穩 | 高 | 潛力大】投姿穩：項目主力面積段在30-41㎡，小面積總價低，上車門檻低，可自住可出租可商用。周邊人流多，出租需求旺盛，投姿穩定。高：項目周邊酒店普通客房月高達3000元/月/間，投姿回抱率12%；周邊公寓月租1500元/月，投姿回抱率6% 潛力大：深中通道、深茂高鐵即將通車，項目地段優渥，潛力巨大！社區自帶一體式園林配套，泳池、跑道、健身設備應有盡有五大商圈環繞【萬民匯商業綜合體】（家樓下即有中山第二大商圈）【紅星美凱龍商圈】【壹加壹購物廣場】【上乘世紀商圈】【保利國際廣場】，涵蓋餐飲、日常、休閒、文化、娛樂滿足業主多方位生活需求。
业主心态问经纪人

主城一手楼盘，欢迎看房，随时恭候您的到来。
小区配套问经纪人

多維交通：家門口即有香港直通巴士站，800米接駁高速出入口，高鐵3站到香港西九龍站，中山港碼頭直達香港中港城，深中通道接駁口45分鐘到深圳【投姿穩定】：項目產品總價低，上車門檻低，周邊公寓月租1500元/月，回抱率6%，可住可租可商，潛力大。【核心區位】岐江新城規劃宜居板塊歡樂海岸旁濕地公園環繞。【生活配套】內有一體式園林配套，泳池、跑道、健身設備等社區配套；外有五大商圈環繞，生活出行極其便利。【休閒配套】（四大公園環繞）觸手可及，生活更安心。【產品】小面積，高贈送率，精裝複式，涵蓋30-64㎡（323-689呎）面積段，易租易售易周轉，優質紧缺產品。
服务介绍问经纪人

本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

住宅：首套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳1.5%契税二套90平米以下缴纳1%契税，90平米以上缴纳2%契税三套统一都是3%契税商业：一律3%，不分面积大小