华发山庄｜主城畔山大独栋！原价近3千万！法式庄园户户带大花园

1900万

总价
6室5厅4卫

户型
608㎡

建筑面积

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单价
31250元/平米
挂牌价格解析
楼层
4层
咨询楼层
套内
607㎡
咨询套内使用面积
楼型
独栋
朝向
东
装修
毛坯
年代
2019
发布
2025-10-22
深度测评
小区
华发山庄别墅(香洲-柠溪)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

汪雯珊 评分：5.0

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珠海创房网置业有限公司

核心卖点问经纪人

【项目基础信息】 1、别墅区占地约10万㎡，总建筑面积约8.2万㎡，容积率仅有0.4，建筑密度18.84% 2、规划总户数：110户 3、在售面积：建面约610-840㎡城央资产 • B/C独栋：地上建面约350㎡，房产证建面约620~700㎡ • D/E独栋：地上建面约420㎡，房产证建面约820~895㎡
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此房源为一手房源，信息皆由发展商提供。所售房源皆取得珠海市商品房预售许可证、珠海市商品房价格备案公示表。符合珠海完全可以放心购买。（因政策时时变动，珠海条件请您找本人详细了解）
税费分析房贷计算

一手新房契税：首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5% 二套140平以下契税1%，140平以上契税2% 另外；律师费1000到2000元左右、维修基金1平90元。