福山刚需洋房社区89平毛坯框架|耳朵户型公摊小|采光好
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72.8万
总价
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3室2厅1卫
户型
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89㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
8180元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/10层
- 咨询楼层
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套内
77㎡
- 咨询套内使用面积
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朝向
南北
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装修
毛坯
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年代
2020
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发布
2025-05-01
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深度测评
小区天一仁和·宸璟锦里(福山-福海路)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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姜华 评分：4.4
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核心卖点问经纪人
物业费：2.16 交房时间：2022.12.31-2023.12.31? ?交付标准：毛坯 容积率：1.4 ?公摊：19%-24%（无赠送前公摊） ???绿地率：46.8% ?产权：70年 ?总楼栋数：31栋 ?户数：共1912户 ??车位比：1:1.3?地上车位0?地下2519?人车分流 ?楼间距：36-45米左右 ??层高：2.9米
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业主心态问经纪人
1：1.4容积率低密洋房社区 2：成熟商圈 紧临城西农贸市场 福山大集 发 振华量贩 3：0米内覆盖 项目自带2400平米（目前售楼处位置） 格迈纳尔（目前小初一体） 4:东侧一路之隔规划小福山公园 5: 位于奇泉路和福海路两个主干路中间 交通便利 门口有33.523.316.接驳3路 6：24物业服务，智能化人性社区 7: 46.8%绿地率，社区内9大玩乐分区 ，1公里环形跑道
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小区配套问经纪人
1.4容积率低密洋房社区 成熟商圈 紧临城西农贸市场 福山大集，发 振华量贩0米内覆盖 项目自带2400平米（目前售楼处位置（目前小初一体） 东侧一路之隔规划小福山公园位于奇泉路和福海路两个主干路中间 交通便利 门口有33.523.316.接驳3路，24物业服务，智能化人性社区 46.8%绿地率，社区内9大玩乐分区 ，1公里环形跑道
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服务介绍问经纪人
新房不收中介费，团购享受优惠，车接车送免费服务。
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税费分析房贷计算
正常契税共维基金其他无费用。
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户型解读问经纪人
毛坯框架，南北通透采光好。功能区合理布局，刚需房配套全
周边配套
本月均价 9847元/m²
环比上月 上涨 7.73%
同比去年 上涨 3.54%
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