福山央企社区丨福海路核心地块96平丨刚需全明通透丨团购优惠

85万

总价
3室2厅1卫

户型
96㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

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单价
8854元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/22层
咨询楼层
套内
78㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
年代
2019
发布
2024-08-24
地铁
暂无数据
深度测评
小区
香逸中央(福山-松霞路)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

姜华评分：4.9

闪电回复

核心卖点问经纪人

香逸分为4期开发，一期分为ABD三个区域，二期产品-云庭（C区），由7栋高层组成。三期产品-荣域（E区），由8栋高层组成（30-37#）。项目3期荣域概况：地处民丰路与崇文街两条市政主干道，沿街分布2层商业网点。总占地面积3.2万㎡，总建筑面积10.1万㎡，绿化率38%,容积率2.15，总户数596户，停车位974个停车位。三期共8栋楼，为30#-37#楼，都是高层，全地下车位。包括一梯两户高层商业住宅区和一梯一户高层住宅区。香逸位于“人文生活之城”福山区中轴福海路，总占地总面积20万㎡，规划建设总建筑面积逾50万㎡。项目福海路、崇文街和汇福街。福山振华商厦、家家悦、大润发等大型商超近在咫尺。东华、崇文，福山区好的中紧密围绕。有522、521、30、31、32、526、36、308等多路公交车直达，交通便利。香逸拥有近4万㎡社区配套建筑面积，约2.8万㎡的型社区商业，约2500㎡国际休闲会馆等而丰盛的休闲生活配套、领秀城市品质生活。真正的醇熟社区，休闲、购物、娱乐，繁华、便捷的城市生活，成熟配套不用等待。
业主心态问经纪人

占地面积：200000平方米建筑面积：500000平方米容积率：2.19 绿化率：45.80% 停车位：5000多个，地上停车位每月租价50元，地下停车位每月租价80元；地下停车7-8万/个楼栋总数：暂无资料总户数：5000户物业公司：深圳市合正物业服务有限公司楼层状况：香逸分为4期开发，一期分为AR26;BR26;D三个区域，二期产品-云庭（C区），由7栋高层组成。三期产品-荣域（E区），由8栋高层组成（30-37#）一期：6层、9层、11层、25层；二期：22层、30层、33层一期：854户二期：791户三期：5栋22层、2栋24层、1栋28层
小区配套问经纪人

交通香逸位于福山区福海路地段，交通四通八达，经福海路-衡山路直达开发区，经福海路-永达街直达芝罘区，经福海路-港城大街直达莱山区。项目到蓬莱潮水机场便捷，距火车站、高铁南站等瞬息可达。可乘坐522、521、30、31、32、526、36、308等多路公交车于“北方家纺站”、”星河城站“、“汇福广场”下车即可到达项目处。幼儿园福山区实验幼儿园、福利莱幼儿园、康乐双语幼儿园、东华幼儿园中东华、崇文、、、格迈纳尔大学福山技术学院综合商场振华商厦、振华量贩、家家悦超市、大润发医院福山医院、妇幼保健院、天府中医院银行农行、建行、工行、中信银行、烟台银
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

烟台税费现策，90平以下买方首套房需交1%契税，二套房1%契税，三套及以上3%契税，90平以上买方首套房需交1.5%契税，二套房2%契税，三套及以上3%契税。卖方不满两年有税及附加5.56%，个税1%，卖方满两年或者满五年不是一套住宅，仅有1%个税，卖方满五，
户型解读问经纪人

毛坯交付，南北通透，全明户型，户型方正；