枋湖建发璞云精装新房 89平3室2厅2卫地铁口

446万

总价
3室2厅2卫

户型
89.27㎡

建筑面积

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单价
49961元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/21层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
年代
2025
发布
2026-06-05
地铁
距3号线安兜站约444米
深度测评
小区
建发养云(湖里-枋湖)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

王培培 评分：4.6

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核心卖点问经纪人

位于湖里区政务核心区的建发璞云，以其近十年来岛内罕见的低密度纯洋房社区定位，引起了市场的高度关注。其容积率仅约2.2，全社区仅195户，全部采用一梯两户设计。项目主推建面约70-121㎡的多样户型，凭借超90%的综合使用率脱颖而出。例如89㎡户型可实现约91%的得房率，而102㎡户型更是高达约93.5%。项目地处湖里政务核心区，周边环绕26家政务机构。这里不仅汇聚了政务资源，更集中了图书馆、青少年宫、青少年体育中心、老年大学等城市级公共配套，人文氛围浓郁。交通便利性是项目一大亮点：家门口约130米就是地铁3号线安兜站，向南衔接成功大道，能快速南北贯穿全岛、横向横跨厦门东西。项目周边商圈资源丰富，呈“层层递进”的格局：一级商圈包括SM城市广场（直线约2.1km）、五缘湾商圈（3站地铁可达）。二级商圈有TBK商业中心（直线约1km）、联发·欣悦里（直线约1.5km）。建发璞云的产品设计堪称“卷王级”打造，多个亮点值得关注。项目推出建面约70-121㎡多样户型，如A户型89㎡3房2厅2卫、B户型102㎡4房2厅2卫等。超高得房率是其亮点：89㎡得约91%，102㎡得约93.5%，112㎡得约92%，这意味着同等面积能享受更大空间。项目全部为精装修交付，省去装修烦恼，品质由建发严格把关。岛内首创的屋顶花园（1、2、6#楼栋配备）和万象收纳系统也是重要卖点。万象收纳系统是建发定制柜体收纳体系，涵盖玄关、橱柜、家政柜、主卫卫浴柜等，让家的收纳“井井有条”。
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