业主诚心出售龙湖紫宸精装四室户型方正看房方便

269万

总价
4室2厅

户型
171.02㎡

建筑面积

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房源描述(2)

任香林 评分：4.6

闪电回复

德佑地产

核心卖点问经纪人

本房源位于雁塔区龙湖紫宸小区，为2020年建成的住宅，建筑品质新。房屋建筑面积约171.02平方米，设计为四室两厅两卫一厨一阳台的格局，空间阔绰，功能分区明确，满足多口之家或改善型居住需求。房屋所在楼层为低层，总楼层15层，出入便捷；朝向为南北向，通透性好，室内采光通风条件优越。房屋为简装修状态，可根据个人喜好灵活布置。产权清晰，房本已满两年，交易流程相对简便。目前挂牌总价为269万元，折合单价约为每平方米15729元，在同类房源中具备一定的市场竞争力。小区坐落于雁环中路与清凉寺东路十字西北角，周边生活配套成熟，交通网络发达，日常出行与生活购物均十分便利。整体而言，这是一套兼具空间实用性、居住舒适性与区位便利性的优质住宅。
业主心态问经纪人

业主置换改善新房诚心出售，无资金抵押、无债权纠纷，产权干净清晰，手续齐全可随时配合过户。买房时用心装修爱护房屋，全屋保养成色佳，看房基本都方便配合。报价实在，没有虚高溢价，真心诚意找靠谱买家，看中价格可合理沟通，不纠结小幅度议价，交易流程全力配合，希望简单高效完成交割。
小区配套问经纪人

小区属于成熟封闭式社区，物业管理完善，全天安保巡逻，监控全覆盖，居住安全感强。园区绿化规划到位，设有休闲散步区域，环境干净安静，日常休闲放松十分舒适。小区内部配备充足停车位，机动车、电动车均可有序停放，出行停车便利。楼下自带各类便民商铺，超市、快递站、蔬果店齐全，日常采购、取件足不出小区。小区外部交通便捷，靠近公交站点，距离主干道近，日常通勤方便。周边生活资源完善，商超、菜市场、诊所、学校、银行环绕，衣食住行、就医上学全部配套到位。居住氛围浓厚，邻里和睦，无论是年轻人自住、三口之家居家都适配，生活便利度拉满。
服务介绍问经纪人

一对一全程购房服务，核验产权、测算税费，协助议价签合同，跟进过户交房，全程透明省心。
税费分析房贷计算

二手房交易税费根据房屋年限、面积、购房者名下房产套数有所区别。买方需缴纳契税，首套、二套、多套对应不同税率；卖方涉及个税与增值税，房屋满两年可免增值税，满五住房可同时免征个税。房屋无抵押、无查封，产权清晰，交易无额外隐形费用，有问题可随时咨询。
户型解读问经纪人

整套房屋整体方正规整，动静分区清晰，空间利用率高，几乎无拐角、过道等浪费面积。入户预留玄关区域，可打造鞋柜收纳，隔绝室外视线，兼顾隐私与储物需求。客餐厅一体化连通设计，整体空间开阔通透，采光面充足，日常会客、家庭用餐互不干扰。主次卧分区分布，主卧空间宽敞，可摆放大床与衣柜，飘窗延伸室内使用面积，采光观景兼备；次卧尺寸适中，可作儿童房、书房或客房，灵活多变。独立厨卫分离布局，卫生间干湿分区，洗漱、沐浴区域互不冲突，清洁打理方便；厨房紧邻餐厅，动线流畅，做饭上菜便捷。全屋多面采光，通风对流效果好，室内不易潮湿阴暗。整体布局贴合日常居家习惯，刚需自住、三口之家居住都适配，实用性拉满。

马丽娜 评分：4.7

闪电回复

德佑地产

核心卖点问经纪人

此房4房2厅2卫，两个房朝南，两个房间朝北，厅朝南带阳台。卫生间全明。此房满三满二，业主方税费比较少，只有1个点个税。看房基本方便，提前预约基本都可以看到房子
业主心态问经纪人

业主工作调动，现在要去广州，着急出此这套房，看房提前预约，诚意出售，价到即签。
小区配套问经纪人

麦德龙、易初莲花、华润万家、中马国际商城、三森家具城、名轩国际家居艺术、科宝博洛尼家居等；医院：祈康儿童医院，交大附属医院、骨科医院、陕西省第八医院；
服务介绍问经纪人

我叫马丽娜，从业8年，经手买卖房产300多套，客户对我的评价都是满意，放心！我做事情的态度就是，客户的事再小都是大事，全心全意为客户着想。期待您的咨询，我将全力为您答疑解惑！另免佣代理大量新房，有优惠
税费分析房贷计算

房子满三满二，业主方只有一个点的个税。买房税费要根据首套二套不同分开计算，详情可以与我私聊，我给您详细解答
户型解读问经纪人

小高层，2户，龙湖紫宸占据城南，小区分两期开发，此房源位于龙湖紫宸二期，2021年6月份交付，龙湖统一精装修交付，龙湖物业保驾护航；小区东接曲江二期CCBD，西揽千亩清凉山公园