顶跃豪装降价急卖，房东亏本到底，现在仅售628万，三连跃可谈

628万

总价
4室2厅4卫

户型
256㎡

建筑面积

单价
24531元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/15层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
豪华装修
年代
2016
发布
2025-03-29
地铁
距S1号线三垟湿地站约653米
深度测评
小区
香缇半岛(瓯海-三垟)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄祥显 评分：4.3

温州英特莱特许经营咨询服务有限公司

核心卖点问经纪人

中梁香缇半岛香墅直面浙江省的城市湿地公园，远山近水，区域位置极佳。作为温州市城市绿肺和城市氧吧，香墅业主每天可呼吸经过层层过滤的道鲜氧，享受自然最尊贵的馈赠。在这块风S宝D上，中梁置业整合了世界顶J的设计队伍，让香墅设计达到人与自然的和谐共生。有天有地有中庭，大花园大露台阳光地下室，让自然无处不在。400-600平方米的阔绰空间，面宽超10米的豪华客厅和面宽超10米的豪华总统套房，尽显大家风范。选取欧洲宫殿御用石材，几亿年前海底形成的德国进口莱姆石，作为香墅千古不变的立面。为了匹配主人的尊贵，中梁置业搜寻皇室管家，为业主提供专属的个性服务。中梁香缇半岛香墅其得天独厚的环境、世界顶J的设计、穿越岁月的建材配置，专属的个性服务，将推动我市豪宅不断向前，开创温州进入世界J豪宅新时代。
业主心态问经纪人

房东已经买到上海去发展了，温州这边这套顶跃现在出售，高价买进，豪装了200万，现在亏本出售，仅售628万，三连跃带露台
小区配套问经纪人

中梁香缇半岛做为三垟湿地绿肺公园北面，周边的配套基本上都是比较完善的，不管交通方面还是东面的小商场极其便利，周边两公里范围更有世纪公园与印象城MaGa，市图书馆，博物馆，中西医结合医院等等。
服务介绍问经纪人

房源真实，不虚假报价欺骗客户，真诚服务，始终如一，希望每一位购房客户都能买到温馨的居家新房，毕竟买房子是人生的大事，有任何问题都可以直接拨打电话咨询我；
税费分析房贷计算

中梁香缇半岛是2016年交付的楼盘，产权方面都已经满两年了，现在二手过户只需按缴税评估价来缴纳税费！个税：1% 契税：1.5%（根据购房者名下已有的产权来缴纳契税，首套1,5%，二套2%，三套不管多大面积统一3%）增值税：5.3%（已经满两年不需要缴纳）
户型解读问经纪人

装修200多万，入住二三年，装修费时二年。一层，设挑高3.5米大观景客厅，设入户玄关，一餐厅，二厨房，一卫。二层，是主卧超大，视野美感极佳，带朝南衣帽间，大卫生间，北面一套房，带独立卫生间。三层设南面二个房间，带了一个储藏间，北面20多平私用露台，全屋柜子很多。