亚贸旁丨联通承租租金30万资金周转，紧急出手！！！
- 220万
售价
- 150㎡
建筑面积
- 单价
14667元/平米
- 使用面积
149㎡
- 首层层高
6.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
1.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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本周好房
发布时间2024/03/20 (39天前更新)
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房源描述
林阔评分：4.7TA的百科
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房源亮点 问经纪人
房源亮点
一：房源亮点
《面积》：150平
《总价》：220万
《面宽》：15米
《空高》：6米
《产权》：40年（商业产权）
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为什么古人云：一铺养三代！！！
在众多房产投0资商看来，所谓“一铺养三代”是指商铺投0资具有以下一些优点：
（1）投0资商铺具有稳定性，风0险少。
（2）商铺不会因房龄增长而降低其投0资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升0值。
（3）商铺具有高回0报率，平均比住宅高出5个百分点。
（4）商铺具有投0资潜0力，目前在国内，商铺投0资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。
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2020年疫情分析，到底适不适合投0资商铺？
2020年年，全球疫情状况蔓延，经济危机初现倪端，没有任何一个人可以置身事外.从3月9日开始，美股在10天内4次熔断，连带十几个国家也出现了股市和股指期货触发熔断机制.世界银行预计，2020年年全球经济增长只有为1%。美联储在3月17日启动了各种短期的流动性供给机制，向市场投放，以支持信贷向雇主、消费者、企业的流动；中国也不例外，大基建风风火火的展开，降准接二连三，3月份m2增速创新高.钱多了就不值钱，反而商品值钱，这就是通货膨胀.此背景下，普通人财富的保0值增0值成为难题.
相对于炒股、基金等方式
商铺因稳定性高的优势
成了投0资者的心头好
而在商铺市场上
相比于综合体商铺和商业街商铺精致而又全能的社区商铺更受市场欢迎！
社区商铺的优势远超我们想象
它们与整个社区关系紧密
因为每个人都离不开“归家近的一公里”便利，是难以取代的核心竞争力
社区商铺价值所带来的利润可观
已经成为大家的共识
街道路口是人们的必经之路
店铺面向外街而开
自然而然有了更多与潜在客群接触的机会
稳定的小区业主客户加上庞大的流动客流
自然商机无限
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二：商铺详情
1.此商业不限业态，带天然气，全临街，成熟社区，人流稳定
2.位于小区出入口拐角三门头赠送超大外摆+停车位
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三：项目详解
项目位于武汉中南路，湖北省武汉市武昌区境内道路，南起武珞路口，北止于洪山宾馆门前。与中北路相接，是武汉城区主干道之一。位于武昌区，是武汉市内环线的组成部分。中南路大致为南北走向，南起傅家坡丁字路口，北止洪山广场，全长2公里。在1984年之前，中南路沿街单位几乎全部都是、科研机构等(包括原武汉军区司令部大院、原湖北省石化厅、湖北省水利厅、湖北省建设委员会(后称建设厅)、中南建筑设计院、湖北省建筑科研所、湖北省勘察设计院等)。1984年1月1日，中南商业大楼的开张，极大地促进了中南路的发展。到1990年左右，中南路已经发展成为具有相当规模的商业街，沿街单位纷纷将临街建筑改为门面出租，中南路已经取代解放路成为武昌地区蘩华的街道。同时，中南路在武汉市交通领域内的地位也不断上升，是该市目前车流量的街道之一。
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四：商业市场观点
为什么要投0资商铺？
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越来越多的人选择商业的理由和价值：
1.商业稳定有保障，比银行存款高，不会导致资产缩水，反而起到BAO值和ZENG值的优势
2.方式灵活，商铺属于耐久商品，稳定性高，是将转化为固定资产的BAO值的方式.抗FENG险能力强。
3.成熟的商圈随着周边社区的人流商铺的租金会逐年增长，商铺是越来越值钱，
4.商铺的租金可以做金，旅游，或者教育子女的费用来源等流动资金。
5.现在国家对住宅市场调控的政策实现回归到理性，而商铺不在此次政策之内
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周边客流
1、项目定位，大型社区底商，周边小区比较集中商业氛围浓厚，汇报率稳定！！！
2、6米的空高，利用率大大提升，有预留窗户，有部分送露台！！！
3、商铺带天然气，有烟道和下水，可做餐饮！！！
4、小区体量大，入住率达到100%，共有10000多户
5、周边都是一些成熟社区，相比其他的楼盘，消费人群比较集中，而且小区的大门朝一边，比较聚人气！！！服务介绍 问经纪人
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