鹭港未来城小院环境特别好紧邻公园单价7000+

97万

总价
3室2厅2卫

户型
130㎡

建筑面积

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单价
7462元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2008
发布
2026-07-06
深度测评
小区
鹭港小区(路北-凤凰新城)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

王景昭 评分：4.1

唐山千家网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于鹭港小区，地处光明路与兴源道交汇处，地理位置优越。房屋为2008年建成的住宅，楼栋总高26层，本套位于中层，兼具良好的视野与出入便利性。户型为经典的3室2厅2卫设计，建筑面积达130.0平米，格局方正，功能分区明确，满足多口之家的居住需求。房屋朝向为南北通透，室内采光通风效果出色，居住舒适度高。房屋内部为精装修状态，保养得当，可直接入住，为您省去繁琐的装修过程与额外开支。产权清晰，房本已满五年，交易流程相对简便，税费成本更具优势。总价97.0万，单价约为每平米7462元，在同类房源中具有不错的性价比。小区周边生活配套成熟，日常购物、休闲出行便利。整体而言，这是一套兼顾了空间实用性、居住舒适性与产权交易便利性的优质住宅，非常适合注重生活品质的家庭自住。
业主心态问经纪人

房东自住爱惜房屋，屋内保养到位，因家庭规划调整忍痛割爱。产权干净无任何隐患，税费清晰，看房提前预约基本都能配合。业主十分诚意出手，不漫天要价，认可房子诚心购买，价格空间充足，全程积极配合贷款、过户等所有手续，期待有缘好买家接手。
小区配套问经纪人

社区底商完善，生鲜超市、便利店齐全，园区配有休闲绿化；门口公交出行便利，周边学校、菜市场、社区医院、大型商场均在10生活圈内，配套成熟齐全，生活方便省心。
服务介绍问经纪人

本人是千家房产丽景琴园店店经理，从业9年，对展示的每一套房了如指掌，包括（产权售房动机房主情况税费等），可以给您一个安全，愉快的购房体验。端口介绍房源模板有限，如需了解房源更多信息，随时联系我
税费分析房贷计算

房屋已满两年，免征高额增值税，仅需缴纳1%个税；买方契税按首套/二套对应税率计算。产权证件齐全，原值票据可查，税费提前测算，无隐形费用，交易流程清晰，可根据客户预算做交易方案。
户型解读问经纪人

户型方正实用，布局合理无浪费面积，客厅采光好，卧室尺度适中。明厨明卫通风干爽，功能分区清晰，刚需自住性价比高，好打理易出手。