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看房源分析报告 户型解读报告

满五优质教育近地铁配套中心小区中心首付低业主急售

急售 三义大厦 闽侯路 私产可贷款 环境好 拥金1

  • 169万

    售价

  • 1室1厅1卫

    户型

  • 51.28㎡

    建筑面积

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大营门人气房源榜第55名

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    小区地理位置好 交通便利 出行方便吧,配套设施一应俱全 生活方便 小区环境好 干净整洁 有物业管理 ,本房小区中间位置 不临街不把边 好楼层 采光充足 没有遮挡 户型方正 架构合理 没有浪费面积 业主诚心出售 价格好谈,看房方便 随时交易

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

  • 税费分析 房贷计算器

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 小区配套 问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍 问经纪人

    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。

  • 户型解读 问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

户型报告解读

房屋相似户型解读

8.0

综合评分

  • 基础测评7.5

  • 空间测评8.6

  • 采光通风8.0

户型方正客厅朝南
优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高,有利于家具的摆设;有窗户的客厅,白天无需灯光的补足,屋子也会有明亮的光线照入,倍感温暖与温馨;主要功能间的尺寸以及比例适中,居住起来舒适、方便;但是无窗户的厨房,不利于通风,屋内有较大的油烟味。

房屋价值分析报告

7.5

房源评分

  • 交易价值 7.0
  • 居住品质 7.1
  • 便利指数 10.0
  • 物业服务 6.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
5.2
“一般”

超过天津39.4%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    4.0

小区房价参考

  • 34104元/㎡

    本月均价

  • -1.16%

    环比上月

  • -10.69%

    同比去年

本月均价 34104元/㎡

环比上月 下跌-1.16%

同比去年 下跌-10.69%

  • 这个小区房子质量好。
  • 优点,学区铁片先不提,在周边全是老小区里电梯房确实是个卖点,价格高也可以接受,生活配套也很棒,24小时有外卖,本身管理,维护和卫生挺好,小区居委会负责任,离地铁站步行3分钟,公交不远,离人民公园和外院不远可以锻炼,最关键离图书大厦近晚上可去蹭书看。 缺点,不好停车,这一点解决了房价能高20%。离菜市场不远就是菜价不低。印象里这几年周边房子和路,市场总在修理。南楼楼下有个垃圾站低楼层慎选。 个人调研吐血推荐,各位给个赞吧

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