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3月天津特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

满五优质教育近地铁

新港街道 紫云园 2室 2厅

  • 143万

    售价

  • 2室2厅1卫

    户型

  • 99.41㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    【房屋简介】2008年建成,大两居,空间利用率高,南北通透,空气流通,阳光充足。户型为2室2厅1卫,中间楼层,朝向南北,精装修。明卫设计,实用性强。产权年限70年,二手房出售,交易合理。适合家庭居住,生活便捷。

  • 业主心态 问经纪人

    房主因置换需求,诚意出售此房,无贷款负担,随时可交易,欢迎随时看房。房东积极配合,急售心态明显,期待与您达成交易。

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 极佳户型

10.0

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

户型方正明厨明卫客厅朝南全明格局主卧朝南
优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高,有利于家具的摆设;厨房有窗户,采光好,紫外线照射减少细菌滋生;有窗户的卫生间,有利湿度的减小;有窗户的客厅,白天无需灯光的补足,屋子也会有明亮的光线照入,倍感温暖与温馨;主要功能间的尺寸以及比例适中,居住起来舒适、方便。

房屋价值分析报告

7.6

房源评分

  • 交易价值 7.0
  • 居住品质 8.0
  • 便利指数 9.4
  • 物业服务 6.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
6.2
“较好”

超过天津0.3%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 14050元/㎡

    本月均价

  • 0.99%

    环比上月

  • -7.28%

    同比去年

本月均价 14050元/㎡

环比上月 上涨0.99%

同比去年 下跌-7.28%

  • 对口学校是天津市塘沽区朝阳小学,在家附近接送孩子比较方便。房龄还可以,2007年的,性价比新房高,感觉买的挺值得。
  • 对口学校是天津市塘沽区朝阳小学,真正的学区房,孩子可就进入学。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些,后期的还款压力比较大。

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