生态城商圈·半岛观邸·5室·2厅
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637万
总价
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5室2厅3卫
户型
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247㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
25789元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低楼层/10层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装
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发布
2026-06-09
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约195.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区宜禾半岛观邸(滨海新区-中新生态城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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龙维 评分：4.0
天津百冠房地产
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核心卖点问经纪人
位于天津滨海新区中新生态城核心区域的宜禾半岛观邸，这套247平米的南北通透大平层，以29150元/平米的单价诚意出售。作为小区内稀缺的大户型产品，该房源拥有5室2厅3卫的宽敞格局，精装修交付，满足高端改善家庭的居住需求。 该房源位于10层建筑的底层，满二产权，户型设计合理，包含1个阳台，采光通风俱佳。区域内环境优美，配套完善，动漫南路与文一路交汇处的优越位置，为业主提供便捷的交通与生活体验。720万的总价即可拥有这样一套品质大宅，性价比优势明显。
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业主心态问经纪人
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
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小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费：首套 契税：140平以内：1% 140平米以上1.5% 二套140平米以内1% 140平米以上2% 注：以上收费仅供参考
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户型解读问经纪人
南北通透，一梯一户，精装修，四面朝阳户型，五室两厅三卫，带130平米大院，110地下室5.3米调高，可做两层，采光无遮挡，绿化高，可观公园。
周边配套
本月均价 23620元/m²
环比上月 下跌 1.63%
同比去年 上涨 5.99%
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户型齐全，主打南北通透,全明格局,主卧带卫,干湿分离四居
宜禾半岛观邸户型主要有136平-199平的南北通透,全明格局,主卧带卫,干湿分离的四居 、124平-135平的南北通透,三开间朝南,主卧带卫的三居 、247平-247平的南北通透,采光充足,主卧套间,独立餐厅的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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15343元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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