梅江临街独栋 三重消费客群 高净值消费免养铺 产权清晰 面签
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382万
总价
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简装修
装修
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635.58㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
6010元/㎡
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楼盘名称
翠水园梅江道
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区域
河西
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类型
住宅底商
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面宽
20.5米
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进深
25米
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层高
6.2米
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挂牌时间
2026-07-31
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楼盘地址
河西-梅江梅江道
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适合经营
百货超市
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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马昌意 评分：4.0
商业地产
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核心卖点问经纪人
友情提醒：天津商业地产不限套、不、可贷款、门槛低，请让专业经纪人为您服务，节约时间精力成本！熟悉天津所有商圈，全程陪同实地看铺！网络平台来电均为虚拟号码，请您放心致电！ 这铺子是我亲自看过并检验过的，面积户型都核实过，我总从铺子面前经过，确实是非常的不错。 [面积]：653.58㎡ [层高]：6.2米 [价格]：382万（可谈） [面宽]：20.45米 [进深]：25.38米 [底商形式]：临街独栋 商铺特点 梅江能拿出来卖的独栋，真挺少的，面宽20.45米，展示性还是曝光性都特别的好，门头大气。 紧挨着翔宇学校、梅江中学，接送家长全是高粘性高消费力人群。 铺子方方正正，进深比例舒展，不窄不挤，进去怎么摆都顺手。 梅江这片消费力不用多说，高净值家庭扎堆。 早午餐、下午茶、家庭聚餐、商务私宴，客单价稳稳撑得住，跟普通居民区完全就是俩层级。 周边高端社区沉淀了十几年，业主就认这块儿，消费习惯根深蒂固，买东西吃饭反应就是往这儿走。 这片的铺子基本没空的，租户一干就是好几年，稳当，不用操心。 白天住区品质消费、晚上归家业主、放学学生家长，还有山姆、梅江天街引流，多个客流高峰轮流顶着，从早到晚都有人。 周边银行、精品超市、咖啡馆、品质餐饮啥都有，商业氛围早就养熟了，不用你从头熬。 独栋的好处，不看楼上住户脸色，营业时间自己定，想折腾到几点都行。 周边人多需求旺，做高端餐饮、进口零售、生活服务，上手就能干。 沿线商铺空置率，啥业态都有，氛围实打实的浓。 置业观点 越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由： 底商可以给我们带来源源不断的流动资金。 底商属于耐久商品，稳定性高。 底商租金可做养老金、旅游或子女费用来源。 在多数房产经纪人都发布虚假房源和盗取图片的情况下，避免您遇到虚假房源，如果看中请直接致电联系！ 机会难得，直接与房东签约，保障您的利益，请直接与我联系。 只为给您带来更直接的帮助。 友情提示：购置商业地产，请认清专业、诚信、品牌，为您节省时间，匹配优越的优惠条件和高租金。
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本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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