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500万

总价
精装修

装修
830.66㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
6019元/㎡
楼盘名称
梅江龙水园底商
区域
河西
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
22米
进深
38米
层高
9米
挂牌时间
2026-07-04
楼盘地址
友谊南路与九华山路交口
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

白小伟 评分：3.8

商业地产

核心卖点问经纪人

️️❤️❤️❤️成交只是开始，后期服务永无止境！免费为业主提供出租、出售服务，节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本（无中）❤️❤️❤️ 【面积】：830.6㎡【总价】：500万✨✨ 【层高】：9米【面宽】：22米【产权】：个人产权/40年【客流】：周边拥有多个成熟密集住宅社区，企业办公写字楼，以及十余个院校！周边商业氛围非常浓厚，稳定消费人群20万以上！【特点】：成熟繁华商圈、交通便利、临主街位置 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ❤️【置业观点】：拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑，目前区域租金高昂，现品牌商户承租，稳定高效有保障...❤️ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ❤️【热门区域】:南市、葛沽、唐口、蓟县、小站、辛庄、天塔、华苑、双港、精武、柳林、北仓、青光、双口、大寺、小淀、天穆、侯台、辛口、梅江、土城、鼓楼、小白楼、劝业场、南营门、体育馆、新兴街、
服务介绍问经纪人

【推荐理由】：⭐⭐⭐⭐⭐ ❤️ 不同于中介~不收取任何费用，开发商直售代理！ ❤️ 专业代售天津各个区域的一手和二手商铺房源！ ❤️ 客户至上，来电皆为58虚拟号码，请放心来电！
周边配套问经纪人

【推荐理由】：⭐⭐⭐⭐⭐ ❤️ 大型商场环绕，带来了流动性的人群，附加消费。 ❤️ 临主街、地铁口、公交站，极大的增加客流导入。 ❤️ 周边住宅社区30多个，固定人口能到20万人以上。 ❤️ 方圆1公里内，多栋甲级写字楼，都是高消费白领。
交通出行问经纪人

【推荐理由】: ⭐⭐⭐⭐⭐ ❤️ 年轻人、高消费人群为主，可以做品牌餐饮业态！ ❤️ 紧邻公交地铁站，可做超市便利店等快消品业态！ ❤️ 周边社区成熟，可经营药店、生鲜等便民型业态！ ❤️ 周边办公人群很多，可做高端会所、茶室等业态！