罗湖大独栋 半山道1号 大气天成 实用1600平
- 7500万
售价
- 8室3厅6卫
户型
- 513㎡
建筑面积
- 进门朝向
南
- 装修
精装修
- 建筑类别
独栋
- 地下室面积
600平米(全明)
深度测评
小区银谷别墅
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本周好房
发布时间2024/02/20
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房源描述
房源亮点 问经纪人
罗湖【独栋别墅】
2017年新房
1??产权513平，实用1600平。
上下6层，15米客厅开间，中空客厅。
2??自带室内恒温泳池，??自带私家电梯，拥有1000平私家花园;
3????8个私家车位，拥有充足的空间;
4??近1000万奢华装修;
独栋依半山而建，俯罗湖之景。座落与罗湖福田交汇处;
5??15可达京基100，市民中心。
6??产权状况:? 红本在手（公司产权），原登记价高，税费少。
??这套独栋别墅地势高，毗美香港半山大宅，风景独好。 ??私密性，做会馆交待、都适合！业主心态 问经纪人
目前诚意在出售，正常交易，需购房指标，短期内可自用
税费分析 房贷计算器
原登记价高，税费相对比较低，360W左右的税费
小区配套 问经纪人
项目位于山顶，环境清静，私密性强
服务介绍 问经纪人
本人对深圳的房产交易相关流程及政策关注集中，主要服务区域包括香蜜湖、华侨城、深圳湾、罗湖的豪宅项目等。
户型解读 问经纪人
别墅共上下6层，地面4层（一层为6.8米中空客厅、中西厨房、近40平能容纳20位客人以上的餐厅，），全明地下室空间两层，带室内恒温泳池。
户型报告解读
房屋户型解读 优秀户型
8.0
综合评分
空间尺度4.00
通透采光5.00
面积评分5.00
优缺点分析：卧室和客厅方正有利于家具的摆设，活动区域宽阔；厨房有窗户，采光好，紫外线照射减少细菌滋生；有窗户的卫生间，有利湿度的减小；有窗户的客厅，白天无需灯光的补足，屋子也会有明亮的光线照入，倍感温暖与温馨；主要功能间的尺寸以及比例适中，居住起来舒适、方便。
周边配套
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过深圳11.0%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
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