南山核心区位单价仅售1.88万/㎡，方正户型，带大平台

376万

总价
精装修

装修
200㎡

建筑面积

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楼层
中层/27层
单价
18800元/平米
楼盘名称
保利大厦
区域
南山
使用面积
199㎡
物业费
8元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-07-09

房源描述(1)

符文评分：4.0

中原地产代理（深圳）有限公司海岸城分行

核心卖点问经纪人

深圳保利大厦具有多方面的优势，主要如下： - 地理位置优越：位于深圳市南山区南海大道2702号，处于南山中心区域，周边各类企业、机构林立，商务氛围浓厚，为企业提供了丰富的合作机会和商业资源。 - 交通出行便捷：附近有多个公交站点，途经公交线路众多。距离南山书城站较近，方便接入地铁网络，且距离12号线南光站仅405米，无论是日常通勤还是商务出行都十分便捷。 - 建筑与设施良好：外观具有一定的辨识度，是该区域的标志性建筑之一。内部空间布局合理，标准层高3.2米，能提供较为舒适的办公空间。配备4部客梯，电梯运行效率较高，设有集中式中央空调和分体空调，空调开放时长可24独立控制。 - 周边配套完善：商业配套方面，周边有海雅百货、崇尚百货等大型购物中心，还有众多餐饮、休闲娱乐设施。金融配套上，周边银行众多，方便企业办理各类金融业务。教育资源方面，周边配套较好，对于有员工子女教育需求的企业来说是一优势。 - 物业服务优质：由深圳市保利物业管理集团有限公司进行管理，具有专业的物业管理团队和丰富的管理经验，能够为入驻企业提供高效、优质的物业服务。 - 性价比高：相对深圳其他核心区域的写字楼，保利大厦的租金和售价较为合理，具有较高的性价比，对于预算有限的企业来说是一个不错的选择。
服务介绍问经纪人

Office甄选-符经理，一定能帮到您本人从事写字楼板块已18年经验，熟悉全市在售写字楼行情可提供过往写字楼专业市场成交数据给您参考价格每个楼盘都为您准备了资料：PPT、笔记、视频、VR、图片
周边配套问经纪人

1、商业配套:周边大型购物中心，各色餐饮、咖啡厅、便利店、酒店一应俱全，能满足各种办公需求。 2、银行配套:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政银行、平安银行、光大银行、民生银行、浦发银行、兴业银行等等……
交通出行问经纪人

交通出行便捷：附近有多个公交站点，途经公交线路众多。距离南山书城站较近，方便接入地铁网络，9号线100米，且距离12号线南光站仅405米，无论是日常通勤还是商务出行都十分便捷。