户型方正|东南朝向|地铁口物业|带空中大平台|使用成本低

398万

总价
精装修

装修
199㎡

建筑面积

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楼层
中层/28层
单价
20000元/平米
楼盘名称
保利大厦
区域
南山
使用面积
198㎡
物业费
8元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-07-08

房源描述(1)

符文评分：4.0

中原地产代理（深圳）有限公司海岸城分行

核心卖点问经纪人

深圳保利大厦具有多方面的优势： 1.?地理位置优越： - 核心区域：位于深圳市南山区南海大道2702号，地处南山中心区域。这里是深圳的重要商务和商业中心之一，周边各类企业、机构林立，商务氛围浓厚，为企业提供了丰富的合作机会和商业资源。 - 交通便利：附近有多个公交站点，途经公交线路众多，可快速通达全市各区。距离南山书城站较近，方便乘客接入地铁网络；同时距离12号线南光站也不远，步行即可到达。无论是日常通勤还是商务出行，都十分便捷。 2.?建筑与设施良好： - 建筑设计：外观具有一定的辨识度，是该区域的标志性建筑之一。内部空间布局合理，标准层高3.2米，能提供较为舒适的办公空间。 - 设施配备：配备4部客梯，电梯运行效率较高，减少了人员等待时间；设有集中式中央空调和分体空调，空调开放时长为24独立控制，可满足不同企业的使用需求。 - 停车位充足：拥有500个车位，并且月卡租金相对合理，为450元/月，方便企业员工和来访人员停车。 3.?周边配套完善： - 商业配套：周边有海雅百货、崇尚百货等大型购物中心，还有众多餐饮、休闲娱乐设施，能够满足企业员工和商务人士的日常生活与娱乐需求。 - 金融配套：周边银行众多，如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等，方便企业办理各类金融业务。 - 教育资源：周边教育配套得分较高，配套相对较好，对于有员工子女教育需求的企业来说是一个重要的优势。 4.?物业服务优质：由深圳市保利物业管理集团有限公司进行管理，具有专业的物业管理团队和丰富的管理经验，能够为入驻企业提供高效、优质的物业服务。 5.?租金和售价具有竞争力：相对深圳其他核心区域的写字楼，保利大厦的租金和售价较为合理，具有较高的性价比，对于预算有限的企业来说是一个不错的选择。
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

1、商业配套:周边大型购物中心，各色餐饮、咖啡厅、便利店、酒店一应俱全，能满足各种办公需求。 2、银行配套:中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政银行、平安银行、光大银行、民生银行、浦发银行、兴业银行等等……
交通出行问经纪人

距离南山书城站较近，方便乘客接入地铁网络；同时距离12号线南光站也不远，步行即可到达。无论是日常通勤还是商务出行，都十分便捷