南山大學城塘朗地铁口临街商铺69.8平出售稳定20年

656.59万

总价
简装修

装修
69.85㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
94000元/㎡
楼盘名称
西丽宝能环球汇
区域
南山
类型
住宅底商
面宽
30米
进深
15米
层高
4.8米
挂牌时间
2026-04-20
楼盘地址
塘朗东路与塘朗西路交叉口东南150米
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐

房源描述(1)

唐开坤 评分：4.7

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深圳市世华房地产投资顾问有限公司

核心卖点问经纪人

出售面积：69.85㎡单价：94000元/㎡出售总价：约656万租金：450~500元/㎡/月：5.1~6.1米产权：70年（2014年~2084年）使用率：约96% 管理费：15元/㎡/月停车费：无项目地址：深圳市南山区留仙大道与塘岭路交叉路口商铺价值： (1)带品牌咖啡店稳定租约，现铺现证，。 (2)此铺展示面约5米，门口可外摆，人流量旺盛，消费不外溢。 (3)自带近8万平米以及旁边塘朗城6万平米，氛围浓厚，消费雄厚。 (4)南山大學城核心地段，交通方便。地铁5号线塘朗站500米，往东2个站到深圳北站，往西2个站到西丽高铁站，快速通达全深圳。
服务介绍问经纪人

<article class="detail">小石从事地产十余年，一直专注于深圳的商铺租售业务，已经为上百位客户购得N多间长期稳定丰厚的旺铺，获得客户们的认可与赞许。小石所发的每套铺都是本
周边配套问经纪人

<article class="detail">（1）周边500米内汇集南山智园崇文园区、金骐智谷大厦、南山智园、地铁运营大厦、U创大厦、田寮大厦、安姆特大厦等商务大厦，过体量的面积，人口过10万人(以 10 ㎡/人),计算约10万+的商务消费人群。（2）周边有7个成熟的住宅小区，住宅单价10万+/㎡，约17000户常驻人口，高净值人群约 6.4 万人(以每户 4 名家庭成员计算)。其中宝能城(2705户)、朗麓家园(3825 户)、(4395 户)、深铁阅山境(1623 户)、塘朗城(1822 户)、华晖云门(1104 户)、弘基翰林九锡(600 户)。（3）周边9所高校约4.5万
交通出行问经纪人

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