园区跨塘板块,地铁房,保利天汇-新房
- 345万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 109.7㎡
建筑面积
- 单价
31449元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/26层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
非毛坯
- 电梯
有
- 年代
2023
- 区域
工业园区-湖东
深度测评
小区保利天汇
地图
地铁距离3号线方湾街站458米
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本周好房
发布时间2024/04/01
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房源描述
房源亮点 问经纪人
园区核芯+价差比大+高品质+大平层+央企加持,保利天汇具备了明星红盘的关键要素,这种项目随便抢到一套都值得庆祝,属于不可多得的优质收藏级资产。
小区对面是、地铁口50米左右!业主心态 问经纪人
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新房新房的税费比较简单,主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等。
新房契税:
首套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税1.5%;
二套房:90平以下,契税1%;90㎡以上,契税2%;
三套房:不论面积大小,一律缴纳契税3%。备注:这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位,名下的成套住宅房屋套数。
房屋维修基金方面,电梯房120元/平,多层不带电梯房75元/平(目前市场商品房多为电梯房)。
此外,新房还有一些杂费等(依不同项目而定)小区配套 问经纪人
项目地处以金鸡湖为圆心的3公里半径内,涵盖28年园区发展的城市精华。
在约3公里的CBD黄金圈里,近揽园区高端城市地标,于此速达各大繁华场
CBD配套时代广场、圆融广场、久光百货、龙湖星湖天街等
约500米星湖街
作为园区第二条价值动脉,星湖街两侧布局产业龙头、商务中心、优质教育等资源
4条轨道交通
约300米方湾街站,1站即达园区站,3站时代广场,6站东方之门。
3条地铁:已通车的地铁3号线、5号线、在建中的8号线(预计2024年9月通车)
1条跨城轨交:S1号线途径昆山主城,连接上海地铁11号线,直通迪士尼服务介绍 问经纪人
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户型解读 问经纪人
功能性强大,配置高,总价友好,与金鸡湖CBD动辄约10万+的价格对比,天汇的高层是入住苏州ZUI贵富人区的ZUI低门槛,给予买房人全新上车机会。 如果这个入场券的机会不抓住,可能就再也没有了。 建面约109㎡功能性三房,LDK一体化设计,双联阳台约6.2m,该户型动静分明,私密性高。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过苏州0.0%的小区
- 地铁公交10.0
- 城际交通9.0
小区房价参考
- 32797元/㎡
本月均价
- 3.81%
环比上月
- 0.00%
同比去年
非顶底楼层 真工抵仅此1套 地板价全拼手速 地库直通地铁站
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