独墅湖湖居文化铂悦之墅品质与浪漫兼具和谐与温馨长留

2765万
售价
5室3厅6卫
户型
290.85㎡
建筑面积

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房源描述

鞠亚平评分：4.1TA的百科
 从业人员编号：SZ_10059281

房源亮点问经纪人
核心卖点
1、联排中间户，自主设计，精装成本约380万，建造电梯，市面少有的开间宽阔的联排；
2、地面一层，为三面宽大横厅，朝南采光佳，南向私家花园，营造回家归属感，大南北通中西厨餐厅，成为家庭聚会的聚集点，户内设置独立电梯，提升使用品质。
3、地面二层，卧室全部朝南，套房南北通透，满足全户型结构的高品质居住需求；
4、精致主卧套间，装修品质高，全套200万红木家具；
5、地下室6米挑高，做了一层半，夹层有保姆房，地下二层可以做自住休闲地；
小区介绍
开发商是旭辉地产精心打造的，独墅湖高教区品质社区，临湖，永升物业，管理严格，绿化好，小区人车分流，适宜居住。
户型介绍
房龄很新，属于次新小区，地下一层挑高，建造了一层半；；地上三层，一楼有房间可以给老人住，三楼是主卧和书房，自建电梯，北进门，朝南花园；
交通配套
小区门口即是二号线地铁口，独墅湖第二隧道也在建，建成后大大缩短从湖东到市区的交通时间；另外东方大道高架桥在建，日后建成，交通将更加便利；
业主心态问经纪人
房东处理资产，诚心出售，可以再谈；
欢迎看房，随时恭候。
税费分析房贷计算器
1、契税：对个人购买家庭仅有的住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。通知明确，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
2、维修基金：电梯房120元/平，非电梯房75元/平
小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁；
居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人
您好，我是鞠亚平老家是江苏镇江丹阳延陵镇的，珍惜每一个客户，给出信赖的服务，我坚信没有卖不出去的房子，只有服务不到位的销售，真诚对待，坦然相对，做咱老百姓身边值得信赖的房屋顾问！
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透；动静分离,设计豪华