东海岸 中绿蔚蓝湾 多套可选9000起 119平
- 107.1万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 119㎡
建筑面积
- 单价
9000元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/37层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
毛坯
- 电梯
有
- 年代
2022
- 区域
龙湖-东海岸
深度测评
小区润溪府
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本周好房
发布时间2024/02/27
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房源描述
林龙辉评分:3.4TA的百科
房源亮点 问经纪人
【介绍】
东海岸新城为汕揭同城化粤东经济圈之核芯,以、商贸、现代物流为主,兼具、文化、金融、、旅游、休闲于一体的生态新城。
新溪东海岸三大板块核心
新溪位于新津河和外砂河之间,是东海岸三大中轴位置;
定位为汕头的城市中心、商务中心、中心兼高品质生活住区;
享受新津生活配套和塔岗围休闲配套两方;
【围合式花园布局匠筑自然园林谧境】
蔚蓝湾以现代典雅主义风格,提升整体立面质感。在园区的打造上,以围合式布局为营造手法,结合景观河道为纽带,将自然与庭院景观布局,园区中心位置这个3万平的滨河生态运动公园,是以一环.三带.八重体验为设计概念,以健康活力环为中芯,展示形象带、森林漫步带、绿色休闲带,佐以休闲挑台、儿童乐园、休闲滑板、互动打卡点等功能的复合型生态公园。
项目从大门到园区整体设置斜坡,寓意步步高升。园区还设立四片植物主题生态林,园林景观以串联社区的手法为依托,以科普植物林主题、有氧呼吸植物林主题、林荫漫步植物林主题、四季生态植物林主题为组团,打造可居可游可赏景观。以香樟树、梧桐、蓝花楹、秋枫、凤凰木等绿植合理搭配,保证应季花木四季更迭。归家之时,移步异景,犹如进入世外桃源。
【项目信息简介】
汕头中绿蔚蓝湾作为中国绿发旗下开发的明星系列产品,项目位于东海岸新溪,享双滨河环幕视野。
*占地面积:项目占地约144亩
*建筑面积:约50.8万㎡
*规划户型:
约98-174㎡三至四房,包含15栋高层、4栋层住宅
约42-94㎡户型,拥有近两万平米街
*绿化率:约30%
*容积率:4.0
*总户数:3209户
*交付标准:毛坯
【主题配套】
四大健康配套疗愈健康配套、精神健康配套、运动健康配套、品质生活配套。以全龄化体系构建,形成老、中、青、宠的综合参与场所,打造全龄层的架空层活动。
疗愈健康配套
社区医疗中心和中医健康管理中心
精神健康配套
共享图书馆、茶棋书画和社区剧场等组成
运动健康配套
以健身吧、球类运动汇、亲子乐园和长者康体中心组成
品质生活配套
以阳光學堂(四点半學堂)和美好生活馆(家政、中介)组成的,同时打造了健康塑胶跑道
荟聚3公里配套湾芯主场】
蔚蓝湾位于新溪生活,是东海岸三大版块的核心功能区,定位为城市商务中心和城市中心,兼有高品质生活住区和海岸新城。
1交通配套
华侨大道(建设中)
韩津路(建设中)
武夷山路(建设中)
轻轨三号线(规划中)
汕头站仅需约8公里的
2配套
环球汇(建设中)
万象汇(建设中)
中泰(汕头)华侨中心(规划中)
3休闲配套
津湾公园(已开放)
侨韵公园(建设中)
溪湾公园(建设中)
东海岸公园(建设中)
外砂河红森林公园(建设中)
4医疗配套
国瑞医院(三甲)(建设中)
汕头市中医医院(三甲)(建设中)
5配套
金阳(制)(建设中)
汕特中心(建设中)
【绿色管家让生活更美好】
鲁能物管,中国百强物业,历经20多年的豪宅经验,以用心绿色发展为理念,创新模式,探索智能化应用,建平台、通渠道,将品质、管理、经营、全面贯彻于价值体系,打造体验业主心态 问经纪人
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税费分析 房贷计算器
新房: 房税费首套房契税1至3个点。购买新房主要税费: 契税:首套90平以内:1% ;90平以上1.5%二套收2%;三套及以上收3%
小区配套 问经纪人
:汕头东校区(在建)
中:多所(规划)
金中华侨试验区、金山与国际(规划)
:多所(规划)
商场:华润万象汇(在建)、宝能环球汇、商业用地(规划)
医院:国际眼科医院(待建)、国瑞医院(在建)、宜华医院(在建)、中医院易地扩建项目(建设中)
其他:东海岸公园、思源公园(规划)、侨梦公园(规划)、外砂河红树林公园(规划)、津湾公园服务介绍 问经纪人
本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过汕头34.2%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 10071元/㎡
本月均价
- -1.00%
环比上月
- 0.76%
同比去年
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