蔚蓝湾3栋4栋6栋8栋110平129平3房2售9200元起
- 105.2万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 110㎡
建筑面积
- 单价
9564元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/31层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
简装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2024
- 区域
龙湖-东海岸
深度测评
小区蔚蓝湾
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本周好房
发布时间2024/04/27
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房源描述
张扬评分:4TA的百科
房源亮点 问经纪人
汕头中绿蔚蓝湾
绿色央企,揭幕东海岸城芯巨作
【双央企联袂 匠造绿色认证】
一级央企中国绿发,旗下的绿色健康家园2.0产品,实现100%绿色建筑认证、180项绿建认证以及7项健康建筑认证。由世界500强央企中建八局承建,质量保障,置业放心。
【项目信息简介】
汕头中绿蔚蓝湾作为中国绿发旗下开发的住宅高端明星系列产品,项目位于东海岸溪湾片区,享双滨河环幕视野。
* 占地面积:项目占地约144亩
* 建筑面积:约50.8万㎡
* 规划户型:
约98-174㎡三至四房,包含15栋高层、4栋超高层住宅
约42-94㎡户型,拥有近两万平米商业街
* 绿化率:约30%
* 容积率:4.0
* 总户数:2997户
* 交付时间:2024年年底
【骑楼文化·潮趣商街】
自带商业街,生活配套完整,购物便利
【围合式花园布局采光通透】
蔚蓝湾西区以现代典雅主义风格,提升整体立面质感。在园区的打造上,以围合式布局、正南北楼栋朝向为营造手法,保证了整体的楼距景观视野好,结合景观河道为纽带,将自然与庭院景观空间布局好,同时保证绿地小组团拥有良好的采光。
【三进厅堂,荣呈归家礼仪】
一进坤礼迎宾,星级大门结合园区丰富景观,礼制归家尊崇感。整体抬高2.2米,丰富整体景观层次感,有效隔离外界尘土、噪音、轻松应付排水防涝问题,拾级而上,登堂入室,步步高升。
二进中轴赏园,围绕园区打造长达660米健康跑道,串联八大景观。
三进归家入户,赋予居者出入皆礼遇的奢华体验
首层约5.3-6米挑高,名品奢装,设置品牌软装配置等礼宾场景,首层大堂及地下大堂采用同一装修标准。
【全龄配套 悦享美好】
园区精心匠疗愈健康、精神健康、运动健康、品质生活四大配套。下楼即享中医健康、潮悦动、潮趣乐园、潮茶书画等16种全龄社区配套,时刻悦享美好生活。
【七大绿色施工工艺】
【八大安防体系】
配备小区出入口控制、电子脉冲围栏、可视对讲系统、社区门禁、智能梯控系统、无线巡更、高空抛物监控、星光级天使之眼等安防体系,为每一位业主做好安全防护工作。
【绿色管家服务 让生活更美好】
鲁能物业成立于1997年,国家一级资质物业,中国百强物业。
【中阳大道通车 大幅缩短通行】
中阳大道全长15.42公里,双向六车道,时速80公里,全程无红绿灯,贯穿汕头中心区和新东区,较前可缩短一半时间。
【近享公园 鲜氧环绕】
园区自带超3万平滨河生态公园,将新津河两条约9km的景观河道纳入社区规划,活水造园,
推窗即享清风鲜氧,下楼亦可悠然漫步。
【公园大境·家门口约2000亩侨韵公园】
蔚蓝湾北邻侨韵公园,长约5000米,宽约270米,总面积约2000亩,建成后将是汕头的公园,悦享绿意鲜氧生活。
【全龄教育 家门口双优质学府】
九年一贯制金阳,规划不少于54个班,配置省特级教师等师资力量
汕特中心,广东省一级,规划不少于24个班
蔚蓝湾下楼即享全龄优质教育,择热门而居,筑梦孩子成才。
【医疗保障 东区医疗高地】
新溪片区三甲医院国瑞医院(建设中)
汕头市中医医院东院区及汕头市皮肤医院东院区(使用中)
新津片区国际眼科医院(建设中)
塔岗围片区汕头中心医院(建设中)
【新风系统交付】
汕头毛坯交房赠送新风设备的社区,引进霍尼韦尔或同等品牌。新风系统提供从空气质量的传感探测、到新风、净化、杀菌、温湿度自动波调节的整体解决方案,并通过控制区域之间的压力差,在建筑中建立起不同的隔离区,有助于疏导或阻止病菌进入特定区域
【在售楼栋】第5、6、7、8幢
项目地址:汕头东海岸华侨大道与武夷山路交界处业主心态 问经纪人
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税费分析 房贷计算器
新房契税,二手房契税,首套房契税,契税1-3个点(具体看个人名下情况)
房屋维修基金:55-100/平/月
物业费:2元到3元/平方(别墅商铺另算)
注:以上只供参考,均以相关部门和开发商规定为准小区配套 问经纪人
【全龄教育 家门口双优质学府】
九年一贯制金阳,规划不少于54个班,配置省特级教师等师资力量
汕特中心,广东省一级,规划不少于24个班
蔚蓝湾下楼即享全龄优质教育,择热门而居,筑梦孩子成才。
【医疗保障 东区医疗高地】
新溪片区三甲医院国瑞医院(建设中)
汕头市中医医院东院区及汕头市皮肤医院东院区(使用中)
新津片区国际眼科医院(建设中)
塔岗围片区汕头中心医院(建设中)服务介绍 问经纪人
你好,我是汕头市鸿翔房产张扬,很高兴为你服务,承接房产租售代理,租售委托,房屋转换,二手房按揭,装修贷款,转按业务,贷款业务,交易,楼盘营销推广,推广代理,同时免费提供房产信息咨询等
户型解读 问经纪人
2房2厅2卫 3#98平 4#98平 6#101平 3房2厅2卫 3#130平 3#131平 4#129平 4#131平 4#112平 6#129平 6#119平 8#114平 8#156平 4房2厅3卫 8#167平
房屋户型解读
综合评分
基础测评9.5
空间测评8.8
采光通风9.5
周边配套
交通综合评分
查看全部超过汕头0.0%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 持平%
环比上月
- 0.00%
同比去年
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