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260万
售价
1室1厅1卫
户型
49.29㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
52749元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
电梯
有
供暖
有
年代
1992
区域
徐汇-康健
深度测评
小区
紫薇园(徐汇)
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/11

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房源描述

蒲远远评分：4TA的百科

房源亮点问经纪人
核心
满五年，税费少，非顶楼，朝南一梯三户采光视野好。
小区介绍
紫薇园是1992年到1994年的小区，小区共4栋高层，18栋多层，高层以90平左右的两房为主，面积大，户型正气，多层以60平左右的小两房为主，户型正气，得房率高。小区绿化50%，环境优美，适合居住陪读和有老人的客户。门口盒马鲜生生活广场
交通出行
小区近一号线，离锦江乐园站约1公里。离十二号线，虹漕路站约1.7公里，驾车出行也方便，能直接上中环路和沪闵路，近上海南站，公交有755.731，820.804
业主心态问经纪人
【1】业主诚意卖房，只要有时间就能给客户提供看房时间，足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的，不用去相信网络低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东卖完房直接置换，所以，只要您出诚意价，我都能帮您协调房东。
【5】此房由我们专人维护，帮他出售，要看房找我准没错
税费分析房贷计算器
1，契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，过144平米（含）调整为1.5%，非用房仍为3%。
2、证照印花税:5元/本。
3、工本费:10元/本。
4、权属登记费：权属登记费就是办1理产权证的费用，为80元/套
小区配套问经纪人
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十分有情调。
2.交通便利：公交车方向众多，外部道路宽阔，交通十分便利。
3.生活便利：小区内有，合理分布便利超市，生活用品及买菜十分便利，生活轻松。
4.交通：区域内拥有良好的交通规划，道路整理好后，整个区域环境将变得十分优美，空间无限，将来即使出售可大一笔！
服务介绍问经纪人
1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子;
2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。
客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华