专享6月上海特价房源

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官方核验近地铁小区中心一梯一户户型佳采光好

内环边一梯一户尚汇三期小洋房未拆封丨大平层丨小区安静位置

  • 2580万

    售价

  • 4室2厅3卫

    户型

  • 180.56㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    【小区介绍】
    尚汇豪庭三期(珺悦),2021年6月交房(一手精装修交付),建筑南北向布局,共12幢,以8层产品为主,北向两幢分别为9层和12层,新古典主义风格的小高层,多层洋房,徐汇区田林板块,贴近内环边,三期的位置对比前两期,距内环高架醉远,靠蒲汇塘河,低密度,低容积,一梯一户,刷卡入户,私密性高,物业是上海古北物业(明星物业),车位比例1:1.5,开发商是上海凯峰房地产开发有限公司,总户数391户,容积率1.48,绿化率40%,带7500平方大型娱乐会所
    【周边配套】
    医 院:钦州北路宜山路上就是上海市第六人民医院(三甲医院),从小区步行约900米左右即可到达,另外在漕宝路沪闵路路口还有上海市第八人民医院,约1.5公里左右
    商 业:除了徐家汇商圈外,小区门口就有宜家家居,上海体育馆附近还有飞洲国际,地铁宜山路站附近也有光启城,往南有徐汇日月光购物中心
    教 育:上海市东方幼稚园,上海科教幼稚园,队口田林肆小+田林叁中/田林贰中/田林中學摇号
    交 通:小区近地铁3/4/9号线宜山路站950米左右,地铁1/4号线上海体育馆1000米左右,地铁3号线漕溪路站1000米左右,周边覆盖多条轨交,距离内环路高架250米,紧靠内环漕溪北路立交桥,交通十分便利

  • 业主心态 问经纪人

    房东上海人,当初买下来做婚房的,刚准备添加软装,由于爱人工作调动,长期不在上海,只能到杭州定居,这套房子用不到了,卖掉以后到杭州西湖区再买一套,看房时间提前预约即可,可以接受置换,税费房东承担个税和增直税,客户承担契税即可

  • 税费分析 房贷计算器

    税费各付,客户只需要付契税即可,首套1.5%,二套3%

  • 小区配套 问经纪人

    医 院:钦州北路宜山路上就是上海市第六人民医院(三甲医院),从小区步行约900米左右即可到达,另外在漕宝路沪闵路路口还有上海市第八人民医院,约1.5公里左右
    商 业:除了徐家汇商圈外,小区门口就有宜家家居,上海体育馆附近还有飞洲国际,地铁宜山路站附近也有光启城,往南有徐汇日月光购物中心
    教 育:上海市东方幼稚园,上海科教幼稚园,队口田林肆小+田林叁中/田林贰中/田林中學摇号
    交 通:小区近地铁3/4/9号线宜山路站950米左右,地铁1/4号线上海体育馆1000米左右,地铁3号线漕溪路站1000米左右,周边覆盖多条轨交,距离内环路高架250米,紧靠内环漕溪北路立交桥,交通十分便利

  • 服务介绍 问经纪人

    本人乙万龙毕业于中国民航大学,2017年开始在上海从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现

  • 户型解读 问经纪人

    三房朝南,一房朝北,厅朝南,四房三卫,一梯一户

户型报告解读

房屋相似户型解读

9.1

综合评分

  • 基础测评9.5

  • 空间测评9.0

  • 采光通风8.7

优缺点分析:各个空间户型方正,无多余的拐角,方便室内家具布置,无空间浪费。有窗户的厨房,无油烟味,不影响其他空间的空气。客厅有窗,采光较好,空气易流通,阳光能带给人朝气蓬勃的心境。

周边配套

交通综合评分

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5.5
“一般”

超过上海35.9%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    5.0

本月均价 158112元/㎡

环比上月 上涨持平%

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